414 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Prochaine visite libre

95 Rue d'Augusta, app.3, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0C1

Opportunité rare à Gatineau! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres au style moderne, idéal pour jeunes familles, professionnels et investisseurs. Vous serez séduit par son espace lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle, ses deux salles de bain, ainsi que son rangement privé et stationnement inclus. Situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et à seulement 2 km du pont Champlain vers Ottawa ainsi qu'à 3 km de la plage Westboro, ce condo offre un cadre de vie pratique, dynamique et irrésistible. Tombez sous le charme dès votre première visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 106,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

PVC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, parfait pour jeunes familles, professionnels et investisseurs avertis.
Situé dans un secteur de choix à Gatineau, ce condo à aire ouverte vous séduira par son espace lumineux et sa conception moderne et conviviale.

La grande cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, créant l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis.
Une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité au quotidien.

Bénéficiez d'un espace de rangement privé et d'un stationnement extérieur inclus pour un maximum de liberté et de commodité.
À l'extérieur, profitez pleinement des pistes cyclables, des parcs verdoyants et d'un environnement propice à la vie active.

Son emplacement est imbattable : accès rapide à l'autoroute, proximité immédiate des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE, et des transports en commun.
Et pour ceux qui travaillent à Ottawa, vous êtes à seulement 2 km du pont Champlain -- un atout majeur!
De plus, la magnifique plage Westboro n'est qu'à 6 minutes (3 km), idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie.
C'est une occasion exceptionnelle de vous installer dans un cadre pratique, confortable, dynamique et en pleine effervescence.

Une visite et vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 106,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

PVC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 15'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 4'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'6" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 6'2" irr. Céramique
Salle mécanique 2e niveau 3'10" X 5'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 10'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 4'8" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 4'6" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 12'6" X 14'1" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'7" X 14' irr. Bois
Salon 2e niveau 13'6" X 14' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, pôles, rideaux, toile de nuit dans la chambre principale, four a cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, encrage de la télévision dans le salon et la barre de son.

--

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
95 Rue d'Augusta, app.3, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.5%
  • 4.8%
  • 14.4%
  • 54.1%
  • 26.7%
  • 26.2%
  • 0.5%
  • 33.3%
  • 13.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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