439 000 $
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
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5373 Rue Tétreault, Contrecoeur, J0L 1C0
Située dans un secteur recherché de Contrecoeur, cette maison de ville a tout pour plaire. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. À l'étage, 2 grandes chambres vous attendent, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une 3e chambre et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez de sa cour bien aménagée et clôturée avec patio et spa. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse. À deux pas du parc Pécaudy, de l'école primaire et de la piste cyclable. Une visite et vous serez conquis.
-
Superficie du terrain:
2 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
20' X 29'
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants.
La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace à aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une porte-fenêtre mène directement à la terrasse, prolongeant l'espace vers l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central servant à la fois de plan de travail et de coin repas.
Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, offrent confort et intimité.
Une salle de bains spacieuse dessert l'étage, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile.
Une 3e chambre est actuellement aménagée en espace de rangement, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Une seconde salle d'eau avec espace buanderie, bonifiée par un rough de plomberie pour l'ajout éventuel d'une douche, vient compléter ce niveau avec un beau potentiel d'aménagement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière entièrement clôturée et bien aménagée.
Grand patio en bois avec mur d'intimité et pergola, idéal pour profiter pleinement des belles saisons. Spa et remise complètent l'ensemble.
*Les vendeurs n'ont pas utilisés le spa et ses accessoires depuis 2024. Celui-ci est inclus sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
EMPLACEMENT
Située dans un secteur familial très recherché de Contrecoeur, à proximité du parc Pécaudy, de l'école primaire et de tous les services.
À seulement quelques minutes de marche du fleuve Saint-Laurent.
Emplacement stratégique près des autoroutes 30 et 132, ainsi que du développement économique lié à l'expansion du port de Montréal à Contrecoeur.
Le 5373 Tétreault, une propriété où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent au coeur d'un quartier familial recherché.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Chauffe-eau sera remplacé en mai 2026.
Nettoyage de tous les conduits en avril 2026.
Plancher du rez-de-chaussée en juillet 2024.
Thermopompe en juillet 2023
Borne de recharge en juillet 2023.
Particularités du bâtiment
20' X 29'
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 166,78 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
SPA
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'10" | Vinyle flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'2" | Vinyle flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 18'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 15'2" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'4" irr. | Céramique | Buanderie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton | 3e chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, luminaires, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, borne de voiture. Tous laissés sans garantie légale. Spa et accessoires, inclus sans garantie légale et sans garantie de fonctionnement.
Téléviseur et support mural. Crochets muraux de la chambre du sous-sol. Chauffe-eau loué 12,64$/mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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27.8%
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28.1%
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13.0%
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8.0%
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61.0%
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7.6%
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15.1%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est CAROLINE CABANA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE CABANA
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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