799 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

1398 Rue François-Xavier Malhiot, Contrecoeur, J0L 1C0

Propriété contemporaine sans voisin arrière et adossée au parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. L'espace de vie pensé pour la vie de famille propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions dont trois à l'étage. L'aire de vie commune des plus invitantes présente un design épuré. La cour intime est un canevas pour tous vos futurs projets d'aménagement. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 10 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plafond de 12' , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare opportunité : maison adossée à un boisé protégé !

Découvrez cette superbe propriété contemporaine, encore sous garantie de maison neuve GCR, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Contrecoeur. Offrant une intimité incomparable, elle est adossée à un boisé protégé, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall lumineux s'ouvre sur un espace de vie décloisonné au design épuré et élégant. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses finitions sur mesure, dont un rideau sur rail conçu spécialement pour l'espace. La salle à manger s'ouvre sur la cour grâce à une grande porte-patio, parfaite pour prolonger vos soirées estivales à l'extérieur.

La cuisine hyperfonctionnelle séduit par ses armoires deux tons, son dosseret en quartz, son large plan de travail, ainsi que son îlot central avec espace repas, idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau pratique, combinant la buanderie, complète harmonieusement ce niveau.

À L'ÉTAGE
On y retrouve trois chambres spacieuses, dont la suite des maîtres avec walk-in aménagé. La salle de bains invite à la détente grâce à sa douche en verre et céramique, son bain zen, et sa vanité double aux lignes modernes, le tout agrémenté d'une quincaillerie noir mat du plus bel effet.

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma ou vos espaces de jeux, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'un espace de rangement généreux.

EXTÉRIEUR
La cour arrière, entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures, offre une intimité remarquable et une vue imprenable sur le boisé du parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Son patio en bois, son aire de jeux et son vaste écran de verdure constituent un environnement idéal pour la détente et les projets familiaux. En façade, l'allée permet de stationner deux véhicules, en plus du garage intégré.

EMPLACEMENT PRÉVILÉGIÉ
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement d'un Starbucks, d'une SAQ, d'épiceries, de restaurants, ainsi que de l'école primaire des CoeursVaillants. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la commodité d'un quartier bien desservi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plafond de 12' , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 788,67 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur le boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 13' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 10'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 5' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 21'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et toiles sur mesure, miroirs dans les salles de bains, établis faits sur mesure dans le garage, tracteur à gazon.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1398 Rue François-Xavier Malhiot, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 22.1%
  • 15.4%
  • 47.6%
  • 18.7%
  • 6.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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