Découvrez le mariage parfait entre l'élégance moderne et la sérénité de la nature dans ce magnifique plain-pied avec garage attaché (incluant une mezzanine et une pièce fermée), niché dans un quartier paisible et familial.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé vous accueille chaleureusement, menant à une aire ouverte spacieuse et lumineuse qui invite à la convivialité. Ici, la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace idéal pour les repas en famille et les réceptions. Chaque pièce est généreusement dimensionnée et baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère aérée et accueillante.

Cette propriété pensée pour la vie de famille propose 3 chambres confortables, dont deux astucieusement aménagées au sous-sol. Vous apprécierez la modernité et la praticité des deux salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, la salle de bain est un havre de paix avec sa grande douche aux portes de verre, promesse de moments de détente, complétée par un espace salle de lavage discrètement annexé, optimisant votre quotidien. Le boudoir polyvalent, avec sa porte-patio menant directement au balcon arrière, est l'endroit parfait pour un bureau à domicile inspirant ou un coin lecture paisible.

Le sous-sol entièrement aménagé est une véritable mine d'or pour la famille : sa grande salle familiale est spécialement conçue pour des soirées cinéma mémorables ou des jeux en famille, offrant amplement d'espace pour le divertissement. Une deuxième salle de bain, équipée d'un pratique bain-douche, complète cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour tous.

L'extérieur est une extension naturelle de votre espace de vie et un véritable oasis de verdure. Le grand balcon arrière, idéal pour vos barbecues et repas en plein air, ouvre sur un magnifique terrain intime de plus de 16 000 pieds carrés. La partie boisée au fond garantit une intimité absolue, aucun voisin arrière visible, et un cadre enchanteur. Les journées chaudes se savourent autour de la piscine hors terre, et le vaste espace vert offre une infinité de possibilités pour créer un coin jardin luxuriant ou aménager des aires de jeux pour les enfants.

La localisation de cette propriété est un atout majeur : située dans un quartier prisé, elle est à distance de marche de deux écoles primaires, de la piste cyclable pour vos escapades en nature, de plusieurs parcs, du transport en commun, près du 10/30 et des Promenades Saint-Bruno, du Vieux Chambly, restos et boutiques, du Pont Champlain et du REM.

**Le drain français a été refait avec des cheminées d'accès en 2019 (voir facture en annexe).
**Toiture 2020 (voir facture en annexe)
**Thermopompe 2021 (voir facture en annexe)
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.