Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

1 825 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

2026-10-11

14:00 - 16:00

56 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6

Élégance, prestance et confort se rencontrent dans cette résidence de Candiac. Son architecture classique, ses volumes généreux et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans composent un ensemble soigné et harmonieux. Ses espaces accueillants et sa cour intime, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, offrent un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une propriété alliant raffinement et chaleur.

  • Superficie du terrain: 11 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 49'11"

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance, prestance et confort définissent cette résidence du 56, rue Dumas à Candiac. Son architecture classique, ses volumes généreux et ses détails soignés composent un ensemble harmonieux, bonifié par de nombreux travaux et améliorations au fil des ans.

Dès l'entrée, la sélection des matériaux et leur harmonisation révèlent le caractère classique et élégant de la résidence. De la porte en cèdre espagnol au plancher chauffant en damier, chaque détail donne le ton et témoigne du soin apporté au choix des matériaux et à la composition du décor.

Le hall central offre une belle perspective sur les espaces de réception. Les planchers de bois, les moulures et l'escalier entièrement refait en 2014 contribuent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Les plafonds à caissons, repris dans plusieurs pièces, apportent cohérence et raffinement au décor.

Le salon se distingue par son plafond cathédrale et sa grande fenestration, qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Dans son prolongement, la salle à manger reprend le détail des caissons, un rappel architectural qui souligne l'élégance de cet espace de réception.

La cuisine, dont les armoires ont été laquées en 2025, comprend un îlot central et un coin-repas largement fenestré donnant sur la cour. À proximité, la salle familiale offre un espace généreux et chaleureux, où le foyer et les détails du plafond créent une ambiance invitante. Ouverte sur l'extérieur par sa belle fenestration, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux rassemblements en famille ou entre amis.

Le bureau profite d'une grande fenestration avec vue sur la cour, offrant un cadre lumineux et agréable.

Une salle d'eau rénovée au décor soigné et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre principale offre des proportions généreuses et un coin salon invitant à la détente. Les détails architecturaux reprennent ceux du rez-de-chaussée, apportant à la pièce une élégance en harmonie avec la résidence. La salle de bains attenante séduit par son plancher de marbre repoli en 2023, ses tons chaleureux et sa belle luminosité. Son aménagement spacieux et l'accès direct au walk-in aménagé complètent cet espace soigné.

Deux autres chambres, une salle de bains rénovée et un boudoir accueillant complètent ce niveau.

Au dernier étage, la mezzanine offre un coin en retrait, chaleureux et invitant, idéal pour prolonger les soirées en toute tranquillité.

Au sous-sol nous retrouvons une salle familiale, deux chambres et une salle de bains rénovée en 2025 avec plancher chauffant pour davantage de confort.

Aménagée sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés, la cour offre un cadre intime et verdoyant grâce aux haies matures qui la bordent. Repensée en 2018, elle réunit une terrasse en composite et plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre autour de la piscine creusée.

Une résidence où l'élégance et le confort se vivent au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 49'11"

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'7" X 139'4" Irrégulières

11 096,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 7' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 18' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 8'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 19'4" X 14'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'5" Bois
Boudoir 2e niveau 13'3" X 11'11" Béton 4e cac
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 12'1" Céramique
Mezzanine 3e niveau 23' X 19'5" irr. Bois Salle familiale
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 23'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 9'3" Céramique chauffante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, habillage de fenêtres, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier de l'îlot, cuisinière au gaz, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine au gaz, système au sel piscine, remise extérieure, système irrigation, téléviseur du rez-de-chaussée, téléviseur de la mezzanine et son support, armoire PAX de la mezzanine, abri Jardin de Ville, BBQ au gaz. Tous laissés sans garantie légale.

Luminaire salle à manger, luminaire du hall du 2e étage, réfrigérateur garage, congélateur sous-sol, cellier sous-sol. Siège bidet de la salle d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
56 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 6.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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