Bienvenue au 35 Av. Joubert #108 à Candiac, une propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Situé dans un secteur familial, recherché et sécuritaire, ce condo soigneusement entretenu saura vous charmer dès votre arrivée par son aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

Cette unité offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un grand balcon permettant de profiter pleinement des belles journées extérieures. Avec ses deux espaces de stationnement et son emplacement privilégié à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers, elle représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et agréable.

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations soigneusement réalisées afin d'offrir un environnement moderne, confortable et sans tracas. Parmi les travaux effectués, on retrouve notamment le remplacement des luminaires, encastrés, plinthes électriques, prises et thermostats en 2021, la rénovation de la salle de bain avec le remplacement de la douche, de la robinetterie, de la vanité et du lavabo, ainsi que l'ajout d'un nouveau lavabo de cuisine, d'une nouvelle robinetterie, d'une hotte de cuisinière et d'un dosseret en acier inoxydable.

Le plancher de vinyle de l'ensemble de l'unité (à l'exception de la salle de bain), la céramique du hall d'entrée ainsi que toutes les poignées de portes ont également été remplacés en 2021. En 2023, les fenêtres ainsi que la porte-patio de l'unité ont été changées, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique de la propriété. Le balcon a quant à lui été remplacé en 2024, offrant un espace extérieur agréable et durable.

Le syndicat de copropriété est également un élément rassurant pour les futurs propriétaires. La gestion est impeccable, le fonds de prévoyance est bien garni et la réfection complète de la toiture est prévue pour août 2026, entièrement financée à même le fonds de prévoyance, sans aucune cotisation spéciale requise pour les copropriétaires. De plus, le drain français sur les côtés de l'immeuble a été refait en 2023.

Une propriété clé en main, entretenue avec soin, dans un environnement où il fait bon vivre. Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et la qualité de cette belle unité à Candiac.