Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 13H00 à 15H00

1 689 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

1 689 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 689 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

1 689 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

13:00 - 15:00

28 Place d'Avignon, Candiac, J5R 5R3

Superbe propriété spacieuse, baignée de lumière naturelle, située dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit croissant résidentiel tranquille. Elle offre intimité, quiétude et un cadre de vie exceptionnel, sur un vaste terrain d'environ 15 000 pi², sans voisin à l'arrière. La demeure propose 4 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes + salle d'eau/salle de lavage. Thermopompe centrale, solarium lumineux offrant une vue sur la magnifique cour arrière, piscine creusée au sel chauffée, garage double et stationnement pour 5 voitures. Un lieu de vie unique !

  • Superficie du terrain: 14 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 52'1" Irrégulières

1989

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété où la luminosité, l'espace et la quiétude s'harmonisent à merveille. Située dans un environnement privilégié à Candiac, cette demeure offre un cadre de vie rare, empreint de confort et d'harmonie. Le vaste terrain de près de 15 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, assure une intimité recherchée et un contact direct avec la nature.

Dès votre entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle et la belle fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent en parfaite continuité, créant une ambiance à la fois pratique et accueillante. On y retrouve également une salle d'eau combinée à la salle de lavage, ajoutant une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Une spacieuse salle familiale avec foyer invite aux moments de détente et aux rassemblements. Enfin, le magnifique solarium, véritable pièce préférée des propriétaires, baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la cour et la nature environnante, un lieu parfait pour se détendre ou savourer un café matinal.

La maison offre quatre chambres de belles dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec sa salle de bains privée, créant un espace intime pour les parents. Les trois autres chambres bénéficient d'une deuxième salle de bains complète, idéale pour les enfants ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une grande salle de jeux polyvalente, ainsi qu'un espace pouvant servir de cinquième chambre. On y retrouve également une salle de bains complètes, deux espaces de rangement pratiques, un poêle à combustion lente qui crée une ambiance des plus chaleureuses, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles.

La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la piscine creusée au sel, chauffée, promet de beaux moments estivaux. L'accès à celle-ci est entièrement sécurisé conformément aux normes municipales et provinciales, et aménagé selon les règles de l'art. Le garage double ajoute quant à lui praticité et rangement.

Cette demeure se distingue par son emplacement privilégié et sa grande superficie habitable, où chaque personne qui l'habite trouve naturellement sa place.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 52'1" Irrégulières

1989

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 458,08 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 10'8" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 15'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 10'9" X 6'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'2" Bois sert actuellement de bureau
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 18'8" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 13' X 11'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 17' X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7' irr. Céramique
Coin gym et télé Sous-sol 1 14' X 14' Plancher flottant possibilité 5e chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 28' X 15'8" Plancher flottant poêle à combustion lente
Cave à vin Sous-sol 1 9'6" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres - tous les électros ménagers de la cuisine dont plaque à induction Thermador, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle - échangeur d'air - aspirateur central et accessoires - tous les accessoires de piscine incluant thermopompe - 2 cabanons.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
28 Place d'Avignon, Candiac, J5R 5R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 14.0%
  • 4.5%
  • 22.0%
  • 52.6%
  • 99.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est LINDA HUARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?