JARDINS DU FLEUVE, UNITÉ DE COIN AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR L'EAU
Située dans un secteur recherché de Brossard, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, cette unité de coin au dernier étage offre un cadre de vie à la fois paisible et accessible.
D'une superficie d'environ 1110 pi², le condo propose une disposition fonctionnelle et bien pensée. L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse, avec un salon agrémenté d'un foyer électrique et un accès direct au balcon, d'où vous pourrez apprécier une vue dégagée sur le fleuve. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est aménagée avec des matériaux de qualité, incluant des comptoirs en granite, le plancher chauffant en céramique de porcelaine, un dosseret soigné ainsi qu'un comptoir-lunch. La chambre principale bénéficie d'une belle fenestration, d'un walk-in aménagé et d'une vue sur l'eau. Une seconde chambre complète l'unité et peut facilement être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent. La salle de bain, rénovée avec goût, propose une finition actuelle avec douche vitrée, ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru. Une salle de lavage indépendante vient ajouter à la fonctionnalité de l'espace.
L'unité offre également :
Deux espaces de stationnement (garage et espace extérieur #97)
Un espace de rangement intérieur
Une thermopompe murale assurant confort en toute saison
L'immeuble est sécuritaire, avec entrée contrôlée par interphone, et propose une piscine extérieure creusée et chauffée au sel.
L'environnement se démarque par son accès direct au bord de l'eau, aux pistes cyclables et aux espaces verts, incluant la proximité immédiate du parc Léon-Gravel et de sa rampe de mise à l'eau.
L'emplacement est stratégique, à courte distance :
Du REM (station Panama)
Des autoroutes 10, 15, 30 et du pont Champlain
Du Quartier DIX30
Des écoles, garderies, services et transports en commun
Une propriété bien entretenue, offrant une combinaison recherchée de luminosité, de confort et de localisation.
Une opportunité à considérer dans un secteur en forte demande.