988 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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8400 Rue Racine, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1T8
Magnifique propriété dans un secteur super bien localisé à Brossard, un endroit de choix!- à proximité de tous les services et axes routiers, dans un secteur tranquille, paisible, le seul trafic dans cette rue est dû aux résidents. N'a eu qu'un seul propriétaire! Super bien entretenue au fil des années - Avec un superbe aménagement avant arrière avec une piscine au sel, chauffée, clôture en verre trempé, récemment installée pour être conforme à la règlementation. De toute beauté! 5 chambres dont 4 sur le même étage et 4 salles de bains dont 3 complètes. Cette maison est prête à accueillir votre famille!Venez la visiter, elle en vaut la peine!
-
Superficie du terrain:
5 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1983
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
31' X 48'
1983
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Le VENDEUR est motivé!!! Il s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée pour une période de 3 ans. Une fois la période de 3 ans terminée, la propriété deviendra sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
La balayeuse centrale est dans la salle familiale du sous-sol mais pourrait être facilement relocalisée.
Particularités du bâtiment
31' X 48'
1983
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
64'5" X 105'3"
5 698,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 29'2" irr. | Bois | foyer |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 18'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8' | Céramique | avec laveuse-sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 19'9" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 7'6" | Parqueterie | chambre principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'5" | Parqueterie | attenant chambre principale |
| palier | 2e niveau | 8'9" X 8'10" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'5" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 7'1" | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'6" X 18'1" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'5" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, gazebo et lumières, toile-moustiquaire, BBQ, stores, rideaux, bureau au sous-sol, système d'irrigation, réfrigérateur dans le garage, meuble de télévision au salon, bibliothèques dans le salon, micro-ondes, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, adoucisseur d'eau (non-fonctionnel), quelques pots de fleurs, thermopompe centrale et deux thermopompes pour la piscine, clôture pour piscine, système d'alarme, chaise monte-escalier.
foyer au gaz extérieur, réfrigérateur au rez-de-chaussée, cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
21.6%
-
8.7%
-
18.1%
-
39.0%
-
60.2%
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12.9%
-
0.4%
-
26.5%
-
0.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SUZIE LACOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SUZIE LACOMBE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
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