1 088 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 088 000 $

Prochaine visite libre

8400 Rue Racine, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1T8

Charmante propriété dans un secteur de choix à Brossard - à proximité de tous les services et axes routiers - dans un secteur paisible. Maison bien entretenue et rénovée au fil des années par son unique propriétaire - jardin bien aménagé avec piscine au sel, chauffée, clôturé. 5 chambres dont 4 sur le même étage et 4 salles de bains dont 3 complètes. Cette maison est prête à accueillir une autre grande famille!

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1983

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 48'

1983

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée pour une période de 3 ans. Une fois la période de 3 ans terminée, la propriété deviendra sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

La balayeuse centrale est dans la salle familiale du sous-sol mais pourrait être facilement relocalisée.

Notez que la clôture pour le piscine a été achetée mais pas encore installée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 48'

1983

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'5" X 105'3"

5 698,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 29'2" Bois foyer
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 18'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 8' Céramique avec laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 12'2" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'9" X 8'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 12'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 19'9" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 7'6" Parqueterie chambre principale
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'5" Parqueterie attenant chambre principale
palier 2e niveau 8'9" X 8'10" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 14'8" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 20'5" X 13'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 7'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 18'6" X 18'1" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

pourrait être alimenté par gaz naturel , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, laveuse vaisselle, laveuse-sécheuse, gazebo avec lumières, BBQ. stores, rideaux, bureau au sous-sol, système d'irrigation, un réfrigérateur dans le garage, meuble de télévision au salon, bibliothèques dans le salon, foyer, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, adoucisseur d'eau (non fonctionnel), quelques pots à fleurs, thermopompe central et deux thermopompes pour la piscine, clôture pour piscine, système d'alarme, chaise monte-escalier.

foyer au gaz extérieur, réfrigérateur au rez-de-chaussée, micro-ondes, cuisinìère.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8400 Rue Racine, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.6%
  • 8.7%
  • 18.1%
  • 39.0%
  • 60.2%
  • 12.9%
  • 0.4%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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