455 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

455 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

455 000 $

Prochaine visite libre

7620 Boul. Marie-Victorin, app.1103, Brossard (Noms de rues (R)), J4W 1B2

Vivez une expérience de vie moderne au bord du fleuve Saint-Laurent à Brossard. Ce condo lumineux, situé au 11e étage, vous offre une vue imprenable sur le fleuve et une abondance de lumière naturelle. Avec un garage intérieur, cet espace allie à la perfection élégance et fonctionnalité. Profitez d'un style de vie contemporain, où confort et proximité de Montréal se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : À quelques minutes du pont Champlain ; À proximité immédiate du Mail Champlain ; Accès direct à une piste cyclable et piétonnière traversant la propriété

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 30'11" Irrégulières

2013

840 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2025.

Découvrez cette unité exceptionnelle, offrant un cadre de vie incomparable au bord du fleuve, à proximité des principales commodités et avec un accès facile à Montréal.

Caractéristiques de l'unité :
- Rangement privé
- Stationnement intérieur

Emplacement privilégié :
- Située au bord du fleuve Saint-Laurent, à quelques pas du pont Champlain
- À quelques minutes du Mail Champlain
- Piste cyclable et sentier piétonnier traversant la propriété
- Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 10
- Commerces de proximité : épiceries et dépanneurs à quelques minutes
- Lignes de bus 14 et T48 accessibles en quelques secondes
- À seulement 7 minutes du terminal REM de la station Panama

Commodités et espaces communs :
- Accès aux parties communes par ascenseur
- Espaces verts et mini-parc réservés aux résidents
- Terrasse sur le toit avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Sécurité renforcée avec vidéosurveillance
- Vide-ordures à chaque étage pour plus de praticité
- Interphone avec ouverture à distance

Détails supplémentaires :
- Moquette dans les parties communes, céramique dans les ascenseurs
- Rampes et escaliers en acier, pour une finition élégante et durable

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 30'11" Irrégulières

2013

840 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 8'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 19'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 19'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 3'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un espace de stationnement, un rangement, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Tous les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7620 Boul. Marie-Victorin, app.1103, Brossard (Noms de rues (R)), J4W 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.0%
  • 7.9%
  • 16.4%
  • 40.2%
  • 15.5%
  • 46.3%
  • 0.3%
  • 24.2%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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