BIENVENUE AU 4725, AVENUE COLOMB, UNITÉ 301 À BROSSARD!

Découvrez ce spacieux condo de 1 091 pi², situé dans un secteur recherché de Brossard, offrant une combinaison idéale de confort, luminosité et accessibilité. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et bien gérée, il se démarque par ses généreuses dimensions, sa grande fenestration et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui se dégage des espaces de vie. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine a été complètement rénovée et propose un magnifique comptoir de quartz, alliant fonctionnalité et élégance.
Le condo offre deux chambres, dont une spacieuse chambre principale avec pièce-penderie, ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'un plancher chauffant, d'un bain et d'une douche séparés. Une grande terrasse privée de 9 pi x 12 pi vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Un espace de rangement pratique, accessible directement par la terrasse arrière, ainsi qu'un stationnement extérieur privé complète le tout. La propriété bénéficie également d'une climatisation murale pour un confort accru durant la saison estivale.
Construite en 2004, cette copropriété offre un environnement résidentiel agréable tout en profitant d'une localisation particulièrement avantageuse.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous serez à proximité de la station Panama du REM et du Terminus Panama, ainsi que de son stationnement incitatif, permettant de combiner facilement voiture et transport collectif pour vos déplacements vers Montréal. Une solution pratique pour éviter la circulation et les coûts liés au stationnement au centre-ville.

Le réputé Quartier DIX30 se trouve également à proximité, vous donnant accès à une impressionnante sélection de boutiques, restaurants, cafés, services et divertissements. Les autoroutes 10 et 30, ainsi que le pont Samuel-de Champlain, sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et partout sur la Rive-Sud.
Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, dont une école primaire accessible à environ 5 minutes en voiture, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts.
Un condo spacieux, lumineux et bien situé, offrant un équilibre remarquable entre vie résidentielle, confort et accessibilité.

Occupation immédiate possible. Une propriété à découvrir!

À noter : la première série de photos présente un aménagement virtuel afin de permettre de visualiser le potentiel et les possibilités d'aménagement des différentes pièces.