449 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

449 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

4505 Ch. des Prairies, app.1, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0E5

Ce condo invitant de deux chambres à coucher allie confort moderne et emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement du Quartier DIX30 et du REM. L'aire de vie à concept ouvert comprend un chaleureux foyer au gaz ainsi qu'une cuisine contemporaine avec électroménagers inclus. Profitez également d'un espace extérieur privé soigneusement aménagé et de l'accès à une piscine creusée. Avec deux espaces de stationnement et un environnement paisible à proximité des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers, ce condo bien aménagé offre un équilibre idéal entre confort, commodité et qualité de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
CHRISTIAN PAQUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 131,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardin : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché à proximité du Quartier DIX30 et du REM, ce condo offre un espace de vie confortable et bien pensé, dans un environnement paisible à proximité d'une vaste gamme de services et commodités.

Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère chaleureuse et invitante.

Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.

La cuisine contemporaine, avec électroménagers inclus, se distingue par ses armoires noires et son comptoir en bois, créant un élégant équilibre entre style moderne et chaleur.

Les deux chambres offrent une grande flexibilité. La chambre principale, spacieuse, peut confortablement accueillir un lit king et bénéficie d'un accès direct à la salle de bain. La seconde chambre peut facilement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace polyvalent, selon vos besoins.

La salle de bain allie style et fonctionnalité avec son bain podium et sa douche vitrée indépendante.

La porte-patio s'ouvre sur un espace extérieur privé soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

À quelques pas du condo, la piscine creusée offre un endroit agréable pour se rafraîchir et se détendre durant la saison estivale.

Deux espaces de stationnement complètent la propriété, offrant une commodité appréciable au quotidien.

Un emplacement recherché offrant un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie, à proximité du Quartier DIX30, du REM, des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers.

Venez découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir et voyez si il pourrait être le vôtre! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 131,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-Jardin : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8' X 4'3" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-jardin 14'5" X 11' Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 9' Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-jardin 12'4" X 8' irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 5'10" X 5'4" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 15' X 12' Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-jardin 11'6" X 9'10" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-jardin 11'10" X 7' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur G.E., four Samsung, lave-Vaisselle LG, laveuse LG, sécheuse LG, téléviseur Vizio et son support mural au salon, fixtures, stores, miroir du lavabo de la salle de bain.

Miroirs du salon, miroirs de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4505 Ch. des Prairies, app.1, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.9%
  • 9.9%
  • 3.6%
  • 64.1%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN PAQUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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