Bienvenue au 4005 avenue Colomb, unité 102 à Brossard -- un condo alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans souci dans un secteur en demande.

Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité naturelle que procurent les grandes fenêtres. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, au coeur de l'aire de vie, est bien pensée avec de nombreuses armoires et un bon espace de travail. La salle à manger attenante permet de recevoir confortablement famille et amis.

L'unité compte deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-robes doubles et accès direct à la terrasse arrière. La salle de bain, attenante à la chambre principale, offre une douche indépendante et un plancher en céramique facile d'entretien.

Pour profiter des beaux jours, deux terrasses privées -- une à l'avant et une à l'arrière -- offrent un accès direct à l'extérieur et un espace agréable pour prendre le café ou lire tranquillement. Le rangement extérieur accessible par le balcon arrière et la thermopompe murale ajoutent au confort quotidien. Deux espaces de stationnement sont inclus, facilitant la vie de tous les jours.

L'immeuble, construit en 2005, est bien géré et administré par une copropriété sérieuse. Les frais de copropriété couvrent l'entretien des espaces communs et contribuent à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec le Quartier DIX30 et la station du REM, accessibles en quelques minutes seulement. On retrouve aussi à proximité plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commodités : épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, centres sportifs et commerces variés. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Sud et les environs.

L'unité est libre rapidement, ce qui permet une occupation flexible selon les besoins de l'acheteur.

Une belle occasion d'acquérir un condo clé en main dans un environnement calme et recherché, à proximité de tout ce qui rend la vie pratique et agréable.