CLÉ EN MAIN ! Une propriété où le confort rencontre l'emplacement parfait.

Rarement une maison offre autant de qualités réunies sous un même toit. Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans et propose un mode de vie pratique pour toute la famille.

RDC:
Dès l'entrée, le grand vestibule avec garde-robe et plancher chauffant donne le ton. Un espace pratique et accueillant qui facilite le quotidien.

La cuisine est sans contredit la vedette de la maison! Son immense îlot en granit de plus de 10' devient rapidement le point de rassemblement pour les repas, les devoirs des enfants ou les réceptions entre amis. Vous y retrouverez également des électroménagers haut de gamme inclus, un garde-manger dissimulé digne des magazines de décoration ainsi qu'une généreuse fenestration offrant une belle vue sur la cour arrière.

La salle à manger baignée de lumière naturelle impressionne par ses dimensions et son cellier encastré de 144 bouteilles. Un espace conçu pour recevoir.

La chambre principale propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Une 2ieme chambre et une autre salle de bain complète complètent l'étage principal. Les amateurs de confort apprécieront que toutes les salles de bain ainsi que la salle de lavage soient munies de planchers chauffants.

Sous-sol:
Le sous-sol offre une polyvalence avec 2 grandes salles familiales permettant d'aménager une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Vous y trouverez également 2 grandes chambres supplémentaires, une troisième salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de gym ou être convertie en 5ieme chambre avec l'ajout d'une fenêtre.

Extérieur:
La cour arrière a été pensée pour maximiser le plaisir tout en minimisant l'entretien. Grande terrasse en bois, spa intégré sous gazebo, aménagement paysager récent et gazon synthétique vous permettront de profiter pleinement de l'été sans les contraintes habituelles d'entretien.

Un emplacement difficile à battre

À marche, vous retrouvez :
IGA, Super C, Marché C&T, SAQ, Restaurants, Pharmacies, Plusieurs commerces et services, Arrêts d'autobus

Secteur:
École primaire Charles-Bruneau accessible à pied
École secondaire Antoine-Brossard
Parc Poly-Aréna
Quartier DIX30, du REM et des principaux axes routiers.

Principales améliorations:
- Réaménagement de la cour
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
- Réfection de la toiture
- Remplacement des moteurs de portes de garage
- Cuisine rénovée
- Thermopompe centrale
- Fournaise et échangeur d'air
- Entrée électrique 200 ampères
- Majorité des portes et fenêtres remplacées
- Planchers remplacés

Une propriété offrant le parfait équilibre entre confort, espace, rénovations et emplacement ! à un prix très compétitif

3D Visite: https://tour.bonnevisite.com/2388871?a=1&pws=1