Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

749 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

895 Rue Hyacinthe-Hudon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 7E3

Situé dans le secteur de la Seigneurie, ce superbe cottage séduit par son intérieur lumineux et soigneusement entretenu au fil des années. Son ambiance et ses espaces de vie ouvertes créent un milieu de vie accueillant et harmonieux. La cuisine rénovée avec îlot central s'intègre parfaitement aux aires de vie. La propriété propose 3+1 chambres, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une vaste cour arrière bien aménagée, bordée par une haie de cèdres offrant une belle intimité et invitant à la détente. Une propriété clé en main à découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 076 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 28'

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, la propriété dévoile un espace lumineux et accueillant où l'on se sent immédiatement bien.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle et agrémentés de lumières encastrées, se partagent une aire de vie conviviale idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.

La cuisine rénovée constitue le coeur de la maison. Avec ses armoires de bois pleine hauteur, son vaste îlot central avec plaque de cuisson et hotte en acier inoxydable, ses comptoirs de granite et son dosseret de céramique, elle offre un espace aussi pratique qu'agréable pour cuisiner et partager.

Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À L'ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions assurent le confort de toute la famille.

La salle de bains rénovée propose un bain podium autoportant, une grande douche indépendante en céramique avec paroi vitrée ainsi qu'une large vanité comprenant 2 lavabos et coin maquillage. Un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou la salle de jeux, une 4e chambre et un espace de rangement.

EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres, devient un véritable prolongement de la maison. La terrasse en composite permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Plus de 150 000 $ investis au fil des années, témoignant de l'entretien rigoureux de la propriété.

Thermopompe murale (2025)
Terrasse en composite (2024-2025)
Toitures maison et cabanon (2024)
Porte-patio (2024)
Margelles (2024)
Chauffe-eau (2022)
Gouttières (2017)
Salle de bains (2014-2015)
Salon et salle à manger (2014-2015)
Fenestration (2010)
Cuisine (2010)

Le 895 Hyacinthe-Hudon, une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent à Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 28'

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 98'

6 076,23 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 11'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'2" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 11'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 23' Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, système alarme, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. Tous laissés sans garantie légale.

Stores salle-manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
895 Rue Hyacinthe-Hudon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 7E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 12.2%
  • 8.3%
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  • 57.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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