Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

849 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

14:00 - 16:00

828 Rue De Bougainville, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5H8

Plain-pied soigneusement entretenu au fil du temps situé dans les Jardins Sabrevois. Ayant bénéficié d'un agrandissement, l'espace de vie propose cinq chambres à coucher et deux salles de bains, dont une mezzanine avec garde-robe de type walk-in. La cour intime deviendra votre oasis de paix grâce à sa terrasse à paliers et sa piscine creusée, chauffée et saline. À deux pas du parc des Explorateurs, de l'école des Jeunes Découvreurs et de tous les services. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 6 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Béton coulé

Brique

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'aire de vie décloisonnée est habillée d'un plancher en chêne. Le salon établi en façade est égayé par un foyer électrique Napoléon. L'aire de repas vous permet de recevoir famille et amis avec sa salle à manger bien éclairée et sa cuisine intemporelle. Celle-ci présente de nombreuses armoires de style shaker, un plan de travail et un îlot de style étal de boucher, un dosseret en mosaïque de céramique et un cellier réfrigéré Cavavin. Un peu plus en retrait, trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains sont aménagées. Cette dernière comprend une grande vanité enjolivée d'une robinetterie murale et une douche séparée. Des luminaires signés Luminaire Authentik rehaussent l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.

AGRANDISSEMENT
Accessible à partir du sous-sol ou du garage, l'agrandissement dispose d'une salle de jeux et d'une mezzanine avec une penderie de type walk-in qui peut servir de chambre à coucher supplémentaire ou de bureau à domicile.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une salle d'exercice, une salle de lavage, une cinquième chambre à coucher et une salle de bains dotée d'une douche en coin et d'un bain autoportant se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour clôturée vous permet de profiter de la belle saison grâce à sa terrasse en pavé uni aménagée sur plusieurs paliers, sa piscine creusée, chauffée, saline et sécurisée ainsi que sa remise à jardin. En façade, l'allée peut accueillir deux voitures, en plus du demi-garage qui vous offre une bonne capacité de rangement.

Plusieurs améliorations au fil du temps, dont entre autres :
*2022 : Installation d'un nouveau revêtement de toiture en bardeaux et nouvelles gouttières sur la maison et le cabanon
*2020 : Installation d'une nouvelle porte-patio dans la salle à manger et agrandissement / nouvelle fenêtre dans la salle de bains au rez-de-chaussée
*2015 : Nouvelle entrée électrique de 200 ampères (en plus d'une entrée spécifique pour le cabanon et thermopompe de la piscine), travaux de transformation du garage en pièces habitables, pose de planchers de bois franc en érable, remplacement de la porte d'entrée principale pour l'harmoniser avec les trois portes donnant accès à la nouvelle section, rénovation de la salle de bains du sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Béton coulé

Brique

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 996,54 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 11'10" irr. Céramique
Salle de jeux 2e niveau 10'4" X 10' irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 10'8" X 17'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 25'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 10'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 10'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cellier Cavavin, laveuse, sécheuse, 2 bibliothèques blanches (salle familiale sous-sol), foyer électrique (salon), aspirateur central et accessoires.

Lave-vaisselle, tringles et rideaux, luminaire mural noir (chambre à coucher secondaire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
828 Rue De Bougainville, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 8.4%
  • 20.6%
  • 44.7%
  • 89.3%
  • 9.1%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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