719 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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787 Rue Jean-Plouf, Boucherville (Est), J4B 3G7
Située dans un secteur paisible et recherché, près de tous les services; cette charmante et vaste demeure vous offre une belle luminosité. Rare, 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes. Vous serez séduit par ses boiseries, planchers de lattes et plafond semi-cathédrale qui lui confèrent un cachet chaleureux. Cuisine lumineuse avec bel espace de travail, salle à manger intime avec porte-patio menant à une grande terrasse. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale multifonction. Cour intime et boisée, idéale pour détente et potager .Abri-d'auto avec 2e entrée latérale donnant accès à l'étage inférieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
40'8" X 26'8" Irrégulières
1964
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Secteur recherché :
Située dans un secteur prisé de Boucherville, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie exceptionnelle, sécurité et accessibilité. Quartier reconnue pour sa grande stabilité résidentielle. Il s'agit d'un environnement idéal pour une vie de famille paisible avec des besoins actifs, à proximité de tout.
* Ambiance harmonieuse et homogène, conçue pour une clientèle recherchant confort, sécurité et élégance.
* Multiples parcs et espaces verts à proximité, incluant pistes cyclables, aires de jeux et sentiers pédestres.
* Quartier paisible bordé d'arbres matures et doté d'un aménagement urbain favorisant les déplacements à pied ou à vélo.
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 132, facilitant les déplacements vers Montréal, Longueuil et l'ensemble de la Rive-Sud.
* Transports collectifs bien développés et intégrés au réseau régional.
* À quelques minutes du Carrefour de la Rive-Sud : IKEA, Costco, RONA, Super C, SAQ, restaurants et autres commerces de proximité.
* Services essentiels accessibles à courte distance : cliniques, pharmacies, banques, cafés, etc.
* Centre multifonctionnel Francine-Gadbois à proximité : activités culturelles, sportives et communautaires pour tous les âges.
* Accès facile au Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier, aux bibliothèques, aux installations sportives et au Parc national des Îles-de-Boucherville.
Éducation de qualité
* École primaire Louis-H.-La Fontaine à proximité immédiate.
* Accès facile à l'école secondaire de Mortagne, établissement réputé pour son offre pédagogique et ses activités parascolaires variées.
* Présence d'écoles privées et d'un établissement anglophone (Boucherville Elementary)
Marchés locaux et alimentation
*Marché public Lionel-Daunais (marché estival) à proximité, favorisant l'achat local et les produits frais.
* Commerces alimentaires accessibles sans dépendance à la voiture.
Particularités du bâtiment
40'8" X 26'8" Irrégulières
1964
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110'3" X 76'9" Irrégulières
Boisé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | Porte françase |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 12'4" | Bois | Vaste et lumineux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'8" X 12'3" | Bois | Vue sur la cour arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'3" | Bois | Bel espace de lumière |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'3" | Bois | Donnant sur cour arrière |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'7" | Bois | Ou bureau de travail domicile |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'2" | Céramique | Bain/douche intégrés |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3' X 3' | Céramique | 2e entrée latérale |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'7" | Céramique | Grande douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'2" | Couvre-sols souples | Avec lavabo |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'8" | Couvre-sols souples | Vaste piècer |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'11" X 12'2" | Couvre-sols souples | Multiples fonctions |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 21'11" | Béton | Et rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les stores, le chauffe-eau, le lave-vaisselles, l'aspirateur central et accessoires, la remise extérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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