675 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

675 000 $

Prochaine visite libre

684 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3P6

Située dans un secteur résidentiel de Boucherville, à quelques pas d'une école primaire, de la marina et des parcs riverains, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour la famille. L'intérieur dégage un cachet chaleureux et unique, où le bois et les détails d'époque créent une atmosphère pleine de caractère. Le sous-sol,avec un bar typique des années 70-80 et le foyer au bois promet de belles soirées conviviales ou un espace rétro à personnaliser. À l'étage, on retrouve 3 chambres et la possibilité d'une 4e chambre ou 1 bureau au SS. La maison repose sur un terrain bordé de haies et d'arbres matures assurant une belle intimité.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
SADOK BALTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NADIA BALTI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'80"

1958

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur familial recherché!
Une propriété offrant un beau potentiel de personnalisation, où vous pourrez laisser libre cours à vos idées de déco tout en préservant le charme authentique des lieux.

Comprenant un garage détaché et 3 chambres à l'étage + potentiel d'une 4e au sous-sol et à seulement 2 pas d'une école primaire. Quartier tranquille entouré de verdure et d'arbres matures.

Une maison pratique et bien pensée, avec beaucoup de rangement : garde-robe en cèdre, espace servant de chambre froide et un grand atelier.

Tout près de la marina de Boucherville pour des balades ou simplement pour admirer le paysage et le fleuve !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'80"

1958

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Céramique Incluant Salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" Céramique Bain
Salle familiale Sous-sol 1 37'4" X 10'8" Tapis et Céramique Foyer au bois + comptoir bar
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'6" Linoléum Utilisé comme rangement
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 5'2" Céramique Salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 27'2" X 23'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme non relié , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les rideaux, le meuble dans le salon, le meuble de télévision dans le salon, comptoir bar au sous-sol, hotte de poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Le meuble en bois dans la chambre principale et le bureau dans la chambre à coucher au 1er étage. Un ouvre porte de garage et système d'alarme mais non relié.

Table à manger dans la cuisine, les 2 réfrigérateurs (1 dans cuisine, 1 au sous-sol), la chaise de bureau de la chambre en haut.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
684 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
  • 78.7%
  • 4.4%
  • 4.6%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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