Ici, le luxe ne se mesure pas seulement en pieds carrés, mais en intimité, en verdure et en qualité de vie !

Située dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville, cette propriété se distingue par son emplacement recherché, son vaste terrain intime et son environnement verdoyant composé d'arbres matures. Une adresse idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie paisible, privé et privilégié sur la Rive-Sud.

Dès l'arrivée, la grande entrée pavée confère à la propriété une allure soignée et prestigieuse. La cour, bordée de verdure, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, notamment grâce à la piscine creusée clôturée. Un cabanon sera également installé par le vendeur.

La propriété offre une configuration flexible et bien pensée :

* 2 chambres à l'étage;
* 1 chambre au sous-sol;
* 1 salle de bain complète à l'étage;
* 1 salle de bain complète au sous-sol;
* 1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse-sécheuse;
* 1 vaste pièce au-dessus du garage pouvant servir de salle familiale, bureau, espace détente ou être aménagée en 4e chambre;
* Possibilité de diviser cette grande pièce en 2 espaces distincts, selon les besoins des occupants;
* Plusieurs espaces de rangement au sous-sol, incluant un rangement sous la dalle du garage et une salle mécanique.


Le garage double comprend une sortie sur le côté ainsi qu'un accès direct vers le sous-sol, un atout particulièrement intéressant pour une famille avec adolescents, pour recevoir des invités ou pour créer une belle séparation entre les espaces de vie, selon les besoins.

La cuisine, rénovée en 2023, propose un style actuel et fonctionnel avec des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central offrant du rangement supplémentaire. Elle devient un espace convivial, pratique et agréable au quotidien.

La propriété comprend également 2 foyers au gaz, une connexion au gaz naturel, un système de chauffage biénergie ainsi qu'un chauffe-eau installé en 2020. Une inspection prévente est disponible pour les acheteurs.

Cette propriété est prête à accueillir ses prochains propriétaires, tout en offrant la possibilité d'être personnalisée au goût des acheteurs.

Son emplacement, son terrain mature, son intimité et sa configuration flexible en font une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.



Préavis minimal de 48 h requis pour toute demande de visite, sujet à la disponibilité des occupants.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Certificat de localisation 2026 en commande.