Ici, la valeur de la propriété se mesure autant par son emplacement que par son magnifique terrain, son intimité et son cadre de vie.

Située dans le secteur du Boisé de Boucherville, cette propriété offre un environnement recherché, un terrain bordé d'arbres matures et une configuration adaptée à la vie familiale.

*Emplacement et terrain

Secteur du Boisé de Boucherville;
Terrain intime avec arbres matures;
Entrée pavée;
Cour avec piscine creusée clôturée;
Cabanon à être installé par le vendeur.

*Configuration intérieure

2 chambres à l'étage;
1 chambre au sous-sol;
1 salle de bain complète à l'étage;
1 salle de bain complète au sous-sol;
1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse-sécheuse;

Grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre, de salle familiale, bureau, espace détente;

Possibilité de diviser cette pièce en deux espaces distincts, selon les besoins;

Plusieurs espaces de rangement au sous-sol, incluant un rangement sous la dalle du garage et une salle mécanique.

*Garage et accès

Garage double;
Sortie sur le côté;
Accès direct du garage vers le sous-sol;
Configuration pratique pour une famille avec adolescents, pour recevoir des invités ou pour créer une séparation entre certains espaces de vie.

*Cuisine et équipements

Cuisine rénovée en 2023;
Comptoirs de quartz;
Îlot central avec rangement supplémentaire;
2 foyers au gaz;
Connexion au gaz naturel;
Système de chauffage biénergie;
Chauffe-eau installé en 2020.


Information aux acheteurs:

- Inspection prévente disponible;
- Certificat de localisation 2026 en commande.

- Propriété prête à accueillir ses prochains propriétaires;

De belles possibilités aux acheteurs s'offrent à eux pour personnaliser certains espaces selon leurs besoins.

Planifiez une visite pour les découvrir !


* Note importante:

La propriété fait l'objet d'un morcellement cadastral en cours, visant une modification de la largeur du terrain. La vente visera le lot projeté 6 737 910, sujet à la publication officielle à venir. Le futur lot 6 737 910 aura une superficie approximative de 38 343,2 pi².

Les foyers au gaz, les cheminées, la piscine creusée ainsi que ses équipements et accessoires sont vendus sans garantie quant à leur état, leur fonctionnement, leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La dimension de la superficie habitable a été trouvée sur JLR et est sujet à changement suite a la réception du certificat de localisation 2026.