879 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

879 000 $

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879 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

879 000 $

Prochaine visite libre

656 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 1T1

Magnifique plein pied rénové situé dans le quartier du Vieux Boucherville. Idéal pour une grande famille. Avec ses hauts plafonds, cette propriété confère une impression assurée dès notre entrée. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de tous les services, alliant commodité et accès tant au milieu de vie urbaine qu'au bord des Îles de Boucherville. Sur cette propriété se trouve une terrasse désignée par une architecte paysagiste, construite de matériaux durables. La propriété et son jardin urbain intime est directement connectée visuellement avec le milieu de vie intérieur de la propriété. Coup de coeur assuré. Contacter-moi.

  • Superficie du terrain: 6 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
RENAUD CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 48'11"

1961

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


- Maison Mid-Century plain-pied dans le Vieux Boucherville -

- Cette superbe maison de style Mid-Century, située dans le
quartier prisé du vieux Boucherville. Ce plain-pied spacieux,
parfaitement agencé, offre 4 chambres à coucher, une salle de
bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau séparé avec son
entrée distincte, idéale pour un travailleur autonome ou des
professionnels souhaitant un espace privé pour exercer leur
activité.

- 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
- Bureau séparé avec entrée indépendante.
- Idéale pour professionnel ou un travailleur autonome.
- Salon avec toit cathédrale.
- Foyer de briques à combustion lente.
- Cuisine avec îlot central et belle salle à manger lumineuse.
- Salle de lavage et atelier au sous-sol, offrant un grand
espace de rangement.

- Terrasse en bois composite sur deux paliers, avec pergola.
- Coin dinette, espace lounge.
- Terrain intime et paysager, exigeant peu d'entretien,
- Paysagement conçu par une architecte paysagiste.
- Remise sur le terrain.

- Idéale pour une famille ou un professionnel, cette maison
allie le confort moderne, intimité et un cadre de vie
exceptionnel à quelques pas des commodités, commerces, et
transports urbains, tout en étant à proximité des magnifiques
espaces verts et du parc riverain.

- Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une
propriété unique dans un quartier recherché ! Pour plus
d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 48'11"

1961

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 236,61 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 21' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3'5" Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 2'5" X 3' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 16' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 6'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 12'5" X 20' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2 18' X 20'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, système d'alarme, lustre et luminaires, hotte de la cuisinière ( 1 an d'usure ), cuisinière à induction ( 1 an d'usure ), réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle ( 1 an d'usure ), tringles à rideaux, rideaux , stores, 2 armoires à rangements brunes au sous-sol, laveuse et sécheuse, le miroir de la salle de bain, la pergola de la terrasse, certains outils de jardinage seront laissés pour les nouveaux acquéreur ainsi que la tondeuse électrique dans la remise.

Seul les items soulignés ci-bas seront laissés dans la transaction sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. Le vendeur estime que le réfrigérateur a environ 4 années d'usure, la laveuse et la sécheuse environ 3 années d'usure.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
656 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.4%
  • 13.4%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 31.2%
  • 2.6%
  • 6.0%
  • 60.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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