1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Boucherville (Vieux Village)
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63 - 69 Rue De Muy, Boucherville (Vieux Village), J4B 4T2
*Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur* Découvrez le 63-69, rue de Muy, un superbe quadruplex situé dans un secteur recherché et paisible de Boucherville. Au cours des dernières années, les quatre logements ont bénéficié de rénovations importantes effectuées avec goût et des matériaux de qualité, offrant un style moderne et clé en main. Idéalement localisé à proximité de tous les services, des écoles et des grands axes routiers, l'immeuble permet de rejoindre Montréal en seulement quelques minutes. Une occasion rare sur le marché d'allier qualité de vie et excellente rentabilité. Une visite vous convaincra!
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Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33' X 30' Irrégulières
1950
Béton coulé
Aluminium
Membrane TPO , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rénovations Récentes :
63 : (2026)
-Cuisine : Armoires, dosseret, comptoir, planchers, robinet, évier, ajout d'un îlot et d'une sortie pour lave vaisselle
-Salle de bain : Céramique, écran de bain, vanité, robinetterie
-Plancher de bois franc
-Porte arrière
-Fenêtre arrière
-Installation laveuse sécheuse
-Peinture complète
65 : (2022)
-Cuisine : Céramique, dosseret, robinet, armoires
-Salle de bain : Céramique, douche, vanité, robinetterie
-Peinture complète
67-69 : (2020)
-Électricité au complet
-Nouvelle plomberie
-Isolation au plafond
-Sortie laveuse et sécheuse
-Sortie lave vaisselle
-Tout ce qui est visible sauf les portes et fenêtres (murs, planchers, céramique, dosserets, comptoirs, armoires de cuisine, évier, robinet, salle de bain, etc.)
Le sous-sol, qui dessert les logements 63 et 65, offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'optimiser les espaces et d'accroître considérablement le potentiel de revenus de la propriété.
Particularités du bâtiment
33' X 30' Irrégulières
1950
Béton coulé
Aluminium
Membrane TPO , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 50'
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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18.0%
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17.0%
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22.0%
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32.3%
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78.7%
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4.6%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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