Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 13H00 à 15H00

829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

829 000 $

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829 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

829 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

13:00 - 15:00

56 Rue De Léry, Boucherville (Est), J4B 4L1

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'une propriété clé en main dans un emplacement de choix, cette résidence saura assurément vous séduire. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité. Il ne vous reste qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous : des espaces lumineux et accueillants, une cour intime avec piscine et un environnement idéal pour créer de précieux souvenirs en famille et entre amis. Une propriété où tout a été pensé pour vous permettre de simplement arriver... et profiter!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 25'90" Irrégulières

1962

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des secteurs convoités, cette magnifique résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où fonctionnalité, confort et qualité se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son allure invitante, son entretien impeccable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les nombreuses améliorations apportées au fil des années permettent aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité et de profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces et crée une ambiance conviviale.

La cuisine se démarque par sa fonctionnalité, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement pratique.

Le salon profite quant à lui d'une généreuse fenestration qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle et contribue à l'atmosphère chaleureuse de la propriété.

La maison compte quatre chambres à coucher, dont trois réunies à l'étage principal, une configuration particulièrement appréciée des familles avec de jeunes enfants. La quatrième chambre offre une belle polyvalence et peut facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'invités, bureau à domicile ou espace pour un adolescent.

Une salle de bain complète à chacun des deux niveaux vient simplifier le quotidien. Rénovées avec goût, elles proposent des espaces actuels et fonctionnels adaptés aux besoins d'une famille active.

Au sous-sol, la vaste salle familiale ouvre la porte à une multitude de possibilités. Cinéma maison, salle de jeux, espace détente, gym ou coin pour les adolescents : vous pourrez facilement l'aménager selon votre style de vie et l'évolution de vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dévoile une cour arrière soigneusement aménagée qui devient, durant la belle saison, une véritable extension des espaces de vie. Intime et invitante, elle offre un environnement parfait pour profiter pleinement de l'été.

La piscine promet de merveilleux moments lors des chaudes journées estivales, alors que les espaces aménagés pour le barbecue et la détente invitent à recevoir famille et amis et à prolonger les soirées à l'extérieur.

Le garage représente également un atout appréciable. Pratique et fonctionnel, il procure un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les projets des amateurs de bricolage.

Et l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et la proximité de nombreux services. Écoles, espaces verts, pistes cyclables et commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d'un accès pratique aux principaux axes routiers.

Une propriété rénovée, chaleureuse et polyvalente, dans un environnement où il fait bon vivre.

Il ne vous reste qu'à venir la découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 25'90" Irrégulières

1962

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 6'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 17' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 6'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 2'6" Plancher flottant Panneau électrique
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 12'6" irr. Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
56 Rue De Léry, Boucherville (Est), J4B 4L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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