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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

228 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1V8

La «maison invisible», construite vers 1800, située entre campagne & ville, s'étend sur 56 282 pc avec une maison en pierres, agrandie d'un pavillon de 880pc, doté de 10 portes françaises & une bibliothèque unique. Le rez-de-chaussée conserve son authenticité avec 3 foyers & véranda, tandis que l'étage accueille 3 chambres. Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna et rangement. Un ancien garage transformé en maison/bureau complète ce lieu charmant. L'extérieur offre piscine, spa, fontaine & un vaste espace pittoresque. Cette demeure près du Fleuve & du Vieux Boucherville est une rareté pour les amateurs d'histoire et de tranquillité!

  • Superficie du terrain: 56 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 69' Irrégulières

Inconnue

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Maison secondaire , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partie récente , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Qualifiée dans les écrits historiques comme la "maison invisible", de par sa localisation à l'abri des regards curieux, cette propriété d'exception offre une harmonie parfaite entre une impression de vivre à la campagne, à une proximité urbaine et des grands axes routiers.

Nichée à faible distance du Fleuve Saint-Laurent, cette charmante d'autrefois se distingue comme un joyau rare en s'imposant dans un écrin de verdure paré de saules pleureurs, d'épinettes, d'érables & de pommiers, créant un cadre enchanteur.

Une partie de la maison, construite aux alentours des années 1800, & les autres dépendances, s'exhibent majestueusement & hamornieusement sur un terrain enclavé de 56 282 pc, avec plusieurs espaces de stationnements en bonus.

La maison d'origine a été minutieusement agrandie pour inclure un pavillon d'une surface de 44X20 pieds (880 pc) avec un joli plancher en Terra Cotta et un imposant plafond cathédrale. Une bibliothèque murale, conçue comme une véritable oeuvre d'art, orne avec élégance l'espace. Cette vaste pièce a son propore cinéma maison, un majestueux foyer au bois, 6 puits de lumière, 10 portes françaises et une vue imprenable sur une cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et délimitée par la maison en pierres des champs, la petite laiterie d'époque & le pavillon recouvert de pierres.

Sous une pluie d'arbres centenaines, le pavillon s'ouvre aussi sur une vaste terrasse extérieure couverte, 3 saisons, de 44x14 pieds.

Le rez-de-chaussée conserve l'authenticité de l'époque avec la salle à manger, le salon avec son foyer, son escalier central, ses planchers en bois d'époque et d'immenses fenêtres qui s'ouvrent sur la beauté de l'aménagement extérieur. La cuisine est judicieusement située entre le pavillon & la partie d'origine de la maison.

À l'étage, l'immense suite des maîtres dispose d'un foyer au bois, le troisième, ajoutant du romantisme à l'espace. Deux autres chambres à coucher & salle de bain enrichissent ce niveau.

Le sous-sol aménagé propose des espaces de rangement, salle de sport équipée ainsi qu'un sauna sec & une autre grande pièce, qui pourrait être rénovée pour accueillir une chambre à coucher supplémentaire, avec sa propre entrée.

L'ancien garage, en plein coeur d'une nature luxuriante, a été astucieusement transformé en une petite maison secondaire charmante/bureau, avec un plafond mansardé au 2e niveau, un bain sur pied, un lavabo & une toilette. Une terrasse attenante en bois offre un autre endroit de détente.

Une imposante piscine creusée/chauffée de 18x32 pieds avec un système au sel & son spa adjacent et sa terrasse tout autour, sont parfaitement installées sur ce vaste terrain, entourée d'une variété d'arbres matures pour maximiser l'expérience de la flânerie.

Si vous aspirez à devenir le gardien de l'histoire de cette ancienne seigneurie tout près du fleuve & du Vieux Boucherville, cette opportunité est la vôtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 69' Irrégulières

Inconnue

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Maison secondaire , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partie récente , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56 282 Pi2

Boisé , Paysager

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Pavillon 1er niveau/RDC 19'6" X 43'6" Céramique Foyer au bois
Véranda 1er niveau/RDC 14'5" X 44' irr. Céramique 3 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 20'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 4'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 20'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 20'8" Bois Foyer au bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 20'2" irr. Bois Foyer au bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8'5" irr. Céramique Attenante
Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 28' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 11'7" irr. Bois
Salle de sport Sous-sol 1 9'4" X 24'2" irr. Bois
Sauna Sous-sol 1 5'10" X 4'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 18'5" irr. Céramique Maison secondaire
Bureau 2e niveau 11'10" X 18'5" irr. Bois Maison secondaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, habillages fenêtres, hotte, friteuse, plaque cuisson, projecteur + écran, hauts-parleurs, armoires intégrées pavillon, système irrigation, système alarme, accessoires piscine, thermopompe de piscine, rack télévision salon, 4 appareils de gym.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
228 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 23.7%
  • 9.1%
  • 18.7%
  • 36.0%
  • 77.9%
  • 10.2%
  • 3.6%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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