739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

739 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue De Mésy, Boucherville (Est), J4B 4C2

Superbe plain-pied réunissant tous les éléments pour devenir votre oasis de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier une maison où chaque détail a été soigneusement pensé avec son rez-de-chaussée convivial avec une belle véranda, 1+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol polyvalent, une superbe cour arrière intime et un garage. Situé à distance de marche du fleuve et de la Marina des voiliers. Le secteur est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Un coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 6 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1961
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 280,44 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison plain-pied, parfaite pour les amateurs de confort et de style. Avec ses espaces bien pensés et ses détails raffinés, elle est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis!

Rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Hall d'entrée avec vestibule, un espace fonctionnel pour vous accueillir.
- Salon chaleureux agrémenté d'un élégant mur de pierre décoratif, il est parfait pour créer une ambiance apaisante.
- Salle à manger formelle et conviviale parfaite pour vos réceptions et vos moments gourmands.
- Cuisine spacieuse et lumineuse en bois avec de nombreuses armoires, un grand comptoir de préparation et deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
- Véranda 4 saisons, un véritable havre de paix avec son foyer, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la cour, peu importe la saison.
- Chambre à coucher principale, vaste et lumineuse, dotée de rangements pratiques.
- Salle de bains élégante avec une baignoire podium invitant à la détente.

Sous-sol multifonctionnel :
- Grande salle familiale avec un foyer pour des moments chaleureux et des soirées de divertissement.
- Deuxième chambre à coucher confortable et paisible.
- Salle de bains moderne avec une douche indépendante.
- Bureau pratique idéal pour le télétravail ou les études, ou même pour bricoler.
- Salle de lavage pratique.

*** Possibilité de réaménager l'espace pour ajouter une chambre au rez-de chaussée et une autre au sous-sol.

Cour arrière privée et invitante :
- Une terrasse en bois pour vos barbecues et repas en plein air.
- Une cour intime, entourée de beaux arbres, de haies et d'une clôture pour une parfaite tranquillité.

Garage spacieux avec des plafonds hauts, il offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins!

À distance de marche du fleuve et de la Marina des voiliers.

La proximité des commerces, restaurants, écoles de qualité, garderies et des parcs fait de ce quartier un choix idéal et recherché.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc national des Îles-de-Boucherville, un lieu prisé pour le kayak, le vélo et les randonnées.

Un emplacement privilégié, avec un accès facile aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal ou les régions environnantes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

1 280,44 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'90" X 99'90"

6 997,22 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 12'11" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 23'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 12'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 12'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 10'3" irr. Béton
Salle électrique Sous-sol 1 6'7" X 8'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson Jen-Air, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, luminaires, système d'irrigation, cabanon.

Cabinets stainless suspendus (3) du garage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Mon nom est STEPHANE LAROCQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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