869 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

869 000 $

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869 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

869 000 $

Prochaine visite libre

126 Rue Jean-Gareau, Boucherville (Est), J4B 4M8

Recevoir n'aura plus jamais la même signification. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par sa cuisine spectaculaire avec deux immenses îlots, sa salle à manger entièrement vitrée et ses espaces de vie grandioses. Offrant une élégante suite des maîtres avec salle de bain privée et immense walk-in, 3 chambres supplémentaires au sous-sol, une vaste salle familiale et une cour sans voisin à l'arrière avec piscine chauffée, terrasse et espace détente, cette propriété réunit tout ce que les familles recherchent dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville. Plusieurs rénovations ont été effectué au fil des années.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
VALÉRIE BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 40'3"

1964

2 412 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui ne ressemble à aucune autre, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du raffinement et un véritable art de vivre.
Situé dans un secteur paisible de Boucherville, sans voisin à l'arrière, ce vaste bungalow rénové avec soin propose une configuration exceptionnelle de 4 chambres et 3 salles de bain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des aménagements donnent le ton.
Au coeur de la maison, la cuisine impressionne par ses deux immenses îlots centraux. Véritable point de rassemblement, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La salle à manger vitrée, ouverte sur la cour, prolonge naturellement cet espace de vie et crée une ambiance lumineuse où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent. Le salon avec foyer complète le rez-de-chaussée avec chaleur et convivialité.
La suite des maîtres a été conçue comme un espace privé à part entière. Elle comprend une salle de bain attenante ainsi qu'un immense walk-in offrant un rangement remarquable.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités. On y retrouve trois chambres de belles dimensions, une vaste salle familiale, une salle de bain complète et une salle de lavage distincte. Entièrement rénové en 2026, il a été repensé de A à Z avec la réfection des planchers, la création d'une nouvelle salle de bain et d'une salle de lavage, l'installation de plinthes électriques à convection ainsi qu'une peinture complète, offrant un espace moderne et impeccable. Cette configuration est idéale pour une famille avec adolescents, pour recevoir des invités ou pour aménager des espaces de travail, de loisirs ou d'entraînement, tout en permettant à chacun de profiter de son intimité.
À l'extérieur, la cour devient une véritable destination estivale. Entièrement clôturée et sans voisin à l'arrière, elle offre une piscine hors terre chauffée, une grande terrasse ainsi qu'un vaste espace sur dalle de béton, parfait pour créer une cuisine extérieure ou un coin lounge. Les aménagements ont été bonifiés au fil des dernières années avec l'ajout d'une thermopompe pour la piscine, d'un cabanon, d'une terrasse de piscine, de nouveaux garde-corps et marches, de gouttières, d'une porte double à la clôture ainsi que d'un réaménagement paysager de la cour avant. En 2026, le remplacement du chauffe-eau, le calfeutrage des fenêtres et des portes ainsi que le rafraîchissement de la salle de bain des invités sont venus compléter cette impressionnante liste d'améliorations.
La propriété offre également cinq espaces de stationnement extérieurs et bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux écoles, aux parcs, aux pistes cyclables, aux commerces et aux installations sportives de Boucherville.
Spacieuse, élégante et résolument conviviale, cette propriété doit être visitée pour en saisir toute l'ampleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 40'3"

1964

2 412 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'3" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 12'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 11'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, luminaires, pôle, rideaux, thermostats HILO (septembre), balayeuse centrale et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
126 Rue Jean-Gareau, Boucherville (Est), J4B 4M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.5%
  • 14.2%
  • 17.9%
  • 32.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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