Important et rare terrain vacant, dans ce secteur communautaire très prisé des Cantons de l'Est.

Immense terrain vacant de plus de 2 acres dont la topographie unique présente deux imposantes "plateformes" connectées via une veine rocheuse au premier tiers du lot.

Possibilité de construire solidement sur cette épaule rocheuse au coeur de laquelle se niche un bassin d'eau naturel aux allures d'oasis providentielle et rafraichissante en été.

Un lien de type chemin de bois ou "deck" entre votre chalet et cet ilot de fraicheur naturel ajoute un cachet unique au lieu, d'autant que depuis cette position, l'orientation offre une magnifique vue sur le Mont Orford au Nord et l'Étang Peasley plus à l'Ouest.

Vous pourrez également profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil estivaux plein Ouest.

L'accès au Lac Gilbert, situé à quelques pas en contre bas du Chemin North, complète les options d'activités lacustres rendues possibles en toutes saisons.

Aucun plan d'harmonisation ne viendra contraindre les choix esthétiques et structurels de votre projet résidentiel, vous avez donc carte blanche (N.B : plan de zonage résidentiel avec autorisation de permis de construire requise selon les normes autorisées par les services d'urbanisme de la ville d'Austin).

Un ponceau est présent sur le bord du chemin North, donnant accès à la partie "basse" du lot.

Plusieurs accès autres que par le chemin North sont également à considérer car le lot est entouré de 2 chemins privés (entente de passage requise avec le voisinage).

Un corps de bâtisse non notarié de type "camp" se trouve actuellement sur le plateau haut. Il permet de visualiser l'emplacement idéal de votre prochaine implantation potentielle, et pourrait également servir de "shed" de départ avant toute future construction.

Il me fera plaisir de vous accompagner en visite.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.