$1,075,000

Bungalow for sale - Saint-Lambert

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Bungalow for sale - Saint-Lambert

$1,075,000

Next Open House

244 Av. de Merton, Saint-Lambert, J4P 2W3

Superbe plain-pied clé-en-main sur l'une des plus belles rues de St-Lambert, cette maison agrandie en 2004 allie charme et modernité pour un cadre de vie exceptionnel avec son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, sa belle cuisine moderne, ses 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol polyvalent, une cour arrière intime & 3 espaces de stationnements. Profitez d'une localisation à distance de marche des écoles, des parcs et du Métro Longueuil. St-Lambert combine un charme résidentiel et une accessibilité urbaine, faisant de ce lieu un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et bien desservi!

  • Lot area: 4,615 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1960
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 48'50" Irregular

1960

Aluminum

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Buanderie : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe plain-pied clé-en-main, idéalement situé sur l'une des rues les plus prisées de St-Lambert. Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un espace convivial et chaleureux.

Rez-de-chaussée :
- Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton de cette résidence élégante.
- Le salon vous séduira par son ambiance chaleureuse, grâce à une grande fenêtre en baie qui inonde l'espace de lumière et à un foyer au bois invitant pour les soirées d'hiver.
- La salle à manger adjacente, conviviale et spacieuse, est parfaite pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.
- La cuisine, rénovée en 2020, présente des finitions modernes : un dosseret de style métro, un comptoir fonctionnel et une fenêtre bien positionnée pour offrir une vue agréable depuis le lavabo.
- Pour un moment de détente, l'espace boudoir se révèle apaisant.
- La chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée d'une grande luminosité et d'une salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée, elle offre tout le confort dont vous rêvez.
- Deux autres chambres complètent ce niveau, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.

Sous-sol :
- Le sous-sol, vaste et polyvalent, offre une salle familiale que vous pourrez aménager selon vos envies : espace de divertissement, salle d'entraînement ou coin jeux.
- Deux chambres supplémentaires y sont disponibles, idéales pour les enfants, recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail supplémentaire.
- Une seconde salle de bains avec une douche ouverte, une salle de lavage et un espace de rangement pratique complètent le sous-sol.

À l'extérieur, une cour arrière intime avec terrasse vous attend pour profiter des belles journées. Que ce soit pour un repas en famille sous la pergola ou pour se détendre dans un espace verdoyant, cette cour est un véritable atout.

Avec 3 espaces de stationnement à l'extérieur.

St-Lambert est reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres matures, et son ambiance de village à proximité du centre-ville de Montréal. Ce secteur est un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre une vie urbaine active et la quiétude.

Le secteur est particulièrement prisé des familles grâce à la qualité des écoles, autant publiques que privées. On y retrouve également plusieurs parcs, parfaits pour les activités de plein air et pour les promenades en famille.

Le centre-ville de St-Lambert est un atout majeur du quartier : ses cafés, ses restaurants de quartier, ses petites boutiques et ses services essentiels offrent tout ce qu'il faut à proximité.

La proximité de Montréal est un autre avantage considérable : un accès rapide et direct grâce aux ponts et au transport en commun (trains de banlieue et autobus). La propriété est localisée à environ 15 minutes de marche du Métro Longueuil.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 48'50" Irregular

1960

Aluminum

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Buanderie : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'

4,614.96 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Driveway : 3

Highway , CEGEP , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 3'10" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'7" X 22'3" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 14'2" X 11'3" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 9'5" X 14'4" irr. Wood
Den 1st level/Ground floor 7'6" X 11'5" irr. Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'8" X 13'7" irr. Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 11'5" irr. Ceramic Attenante CCP
Bedroom 1st level/Ground floor 9'6" X 10'1" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 8'11" X 14'2" Wood
Family room Basement 1 14'11" X 25' irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 13'9" X 18'9" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 15'7" X 10'6" Laminate floor
Den Basement 1 9'1" X 10'6" Laminate floor
Bathroom Basement 1 9'6" X 7'11" irr. Ceramic
Laundry room Basement 1 14'11" X 11'7" irr. Concrete
Storage Basement 1 3'6" X 7'4" Concrete
Salle électrique Basement 1 13'3" X 14'10" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy , Electricity , Heating oil

Wood fireplace

Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur du sous-sol, la pergola et les toiles, le cabanon.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
244 Av. de Merton, Saint-Lambert, J4P 2W3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.5%
  • 15.5%
  • 2.2%
  • 12.6%
  • 62.1%
  • 54.1%
  • 24.5%
  • 4.9%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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