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5-6-7-Plex for sale - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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5-6-7-Plex for sale - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Next Open House

1485 - 1487 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3L2

LOCALISATION!! Superbe immeuble semi-commercial, de 6 unités locatives, situé dans le Village, tout près du Quartier des spectacles. Idéal pour investisseur conventionnel ou propriétaire pharmacien.

  • Lot area: 1,419 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1957
PATRICK DUFOUR INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
CHARLES LAMOUREUX INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 66' Irregular

1957

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 1485-1487 Atateken... LOCALISATION! LOCALISATION!

Superbe immeuble semi-commercial, de 6 unités locatives, situé dans le Village, tout près du Quartier des spectacles.

L'immeuble est constitué de 4 studios, une pharmacie et un local salle d'entrainement privée. Idéal pour investisseur conventionnel ou propriétaire pharmacien!

*** Le locataire pharmacien est très intéressé à vendre son fonds commerce, ce qui rend cet immeuble très attrayant pour un acheteur pharmacien. À confirmer avec la BDC (banque du Canada), il est possible que l'immeuble soit finançable à 100% dans le cas où l'acheteur est pharmacien. ***


LES LOCAUX (6):

- 4 X studios, tous loués à 1353$/mois, complètement rénovés en 2021, plus de 117000$ en travaux

- 1 X Pharmacie Proxim, louée à 4508$/mois, complètement rénovée en 2018, plus de 150000$ en travaux.

- 1 X Salle d'entrainement, loué à 1060$/mois


À PROXIMITÉ:

- Écoles primaires à moins d 10 minutes de marche.
- Écoles secondaire à moins de 20 minutes de marche.
- Garderies et CPE à moins de 5 minutes de marche.
- Centre hospitalier Université de Montréal (CHUM) à proximité.
- Direction en voiture vers la rive-sud (Pont Jacques-Cartier) à moins de 10 minutes.


TRANSPORTS PUBLICS:

MÉTRO: Station Beaudry à moins de 5 minutes de marche, Station Berri l'UQUAM à moins de 10 minutes de marche.

BUS #: 14, 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430 et 445 à proximité.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 66' Irregular

1957

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 66' Irregular

1,419 SF

CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
1485 - 1487 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3L2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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