Découvrez ce magnifique duplex moderne, une véritable opportunité pour ceux en quête d'une demeure raffinée avec un revenu d'appoint.

Située dans un quartier recherché, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Elle est idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.

*** SANS VOISIN ARRIÈRE

Un rez-de-chaussée moderne et élégant :
- Un hall d'entrée spacieux avec un espace de rangement pratique, donnant le ton à l'élégance du reste de la maison.
- Le salon, agrémenté d'un mur de brique blanche décorative, est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre surplombant la cour. La climatisation murale assure votre confort en toute saison.
- Salle à manger conviviale parfaite pour recevoir, cet espace est directement relié à une porte patio qui mène à une terrasse arrière, créant une extension naturelle de votre espace de vie vers l'extérieur.
- La cuisine, avec son grand îlot central et ses nombreux cabinets, est un espace fonctionnel et stylé, prêt à accueillir vos meilleures créations culinaires.
- Une salle d'eau bien pensée vient compléter ce niveau

À l'étage :
- Chambre à coucher principale spacieuse et apaisante, elle offre un grand walk-in, parfait pour organiser votre garde-robe avec style.
- Deux chambres additionnelles : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Une salle de bains luxueuse avec une baignoire autoportante et une douche vitrée, offrant un espace de détente ultime.
- Salle de lavage pratique.

Profitez d'une belle cour arrière avec une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.


Le sous-sol de cette propriété loge une unité 3 ½ moderne, louée pour 1250$ par mois jusqu'au 30 juin 2025. Cet espace comprend un salon ouvert, une cuisine moderne, une chambre à coucher confortable et une salle de bains avec douche indépendante. Idéal pour un revenu d'appoint stable, cet appartement est un atout majeur pour tout investisseur ou propriétaire occupant.



Située dans le Boisé à Saint-Hubert, la rue Pinard est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des commodités urbaines.

Vous bénéficierez de la quiétude d'un quartier résidentiel, loin de l'effervescence des grandes artères, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

À quelques minutes en voiture du REM et Quartier 10/30, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des centres de loisirs, ainsi que des écoles et des garderies, rendant ce secteur particulièrement attrayant pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux autres parties de la ville et à Montréal.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de la Cité, un vaste espace vert où il est possible de pratiquer la marche, le jogging, ou simplement profiter d'un pique-nique en famille.