$495,000

Two or more storey for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

$495,000

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$495,000

Two or more storey for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

$495,000

Next Open House

356 Rue Paul, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4L 1A3

Propriété lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. Salon confortable, salle à manger avec mur effet brique et grande baie vitrée, cuisine pratique avec îlot et accès terrasse. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec deux walk-ins et salle de bains attenante. Sous-sol non-fini à aménager selon vos envies. Cour intime avec patio et terrain gazonné, garage et longue allée asphaltée. Située dans un quartier paisible, proche des écoles, parcs, commerces et grands axes, pour une qualité de vie exceptionnelle.

  • Lot area: 7,188 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1952
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1952

1,510.7 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Detached , Single width

Bathroom : 1st level/Ground floor

Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété bien pensée pour la vie de famille, offrant un rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte qui inspire convivialité et détente.

- Le salon confortable est parfait pour se relaxer ou recevoir, tandis que la salle à manger formelle séduit par son mur à effet brique et sa belle fenêtre en baie qui baigne la pièce de lumière naturelle.
- La cuisine pratique, dotée d'un coin repas à l'îlot, donne accès directement à la terrasse grâce à une porte patio, idéale pour prolonger vos soirées à l'extérieur.
- Une salle de bains complète avec bain/douche, vanité double et espace buanderie adjacent vient compléter ce niveau.

- À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher avec plafonds mansardés, dont une chambre principale avec deux walk-ins et une salle de bains attenante.

- Le sous-sol non fini, prêt à être aménagé selon vos besoins, propose une grande salle familiale ainsi que deux espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, la cour arrière invite à la détente avec son patio et son terrain gazonné, parfait pour vos projets d'aménagement paysager.

L'allée asphaltée permet de stationner plusieurs véhicules et mène au garage situé à l'arrière.

Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Ce secteur se distingue par son atmosphère conviviale, ses rues calmes et verdoyantes, ainsi que son accès facile à toutes les commodités.

Vous êtes également à quelques minutes des commerces, des restaurants et des services essentiels, tout en bénéficiant d'une belle tranquillité résidentielle.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa connectivité : les grands axes routiers, ainsi que les transports en commun, facilitent les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Rapport qualité prix exceptionnel

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1952

1,510.7 SF

Poured concrete

Asphalt shingles

Detached , Single width

Bathroom : 1st level/Ground floor

Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

59'90" X 119'90"

7,187.68 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'11" X 4'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'3" X 14'8" Parquetry
Dining room 1st level/Ground floor 14'8" X 12'9" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 9'10" X 9'11" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 6' X 10'3" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8'5" X 7'10" irr. Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 2'7" X 6'3" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 11'4" X 23' irr. Laminate floor
Walk-in closet 2nd level 3'10" X 7'8" Laminate floor
Walk-in closet 2nd level 3'2" X 7'6" Laminate floor
Bathroom 2nd level 5'10" X 8'1" irr. Ceramic Attenante
Bedroom 2nd level 11'2" X 13'5" irr. Laminate floor
Bedroom 2nd level 14'6" X 9'3" irr. Laminate floor
Family room Basement 1 28'9" X 22'10" irr. Plywood
Storage Basement 1 9'2" X 6' Concrete
Storage Basement 1 5' X 3'11" Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Private yard

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, habillages de fenêtres, tous les meubles présents dans la propriété, remise.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
356 Rue Paul, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4L 1A3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 27.4%
  • 23.5%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 16.2%
  • 17.0%
  • 1.1%
  • 6.3%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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