$1,098,000

Two or more storey for sale - La Prairie (Le Grand Boisé)

$1,098,000

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Two or more storey for sale - La Prairie (Le Grand Boisé)

$1,098,000

Next Open House

310 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6P2

Somptueuse maison à étages adossée à un boisé, sans voisin arrière! Cette propriété allie élégance, confort et intimité dans un cadre paisible et verdoyant à La Prairie, à quelques minutes de Montréal. Aire de vie ouverte et lumineuse, salon chic, salle à manger conviviale et cuisine blanche avec îlot central. Trois chambres à l'étage, salle de bains digne d'un spa. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et salle de bains. Cour intime avec patio, piscine chauffée et garage intégré. Emplacement recherché, proche écoles, parcs et accès routiers.

  • Lot area: 5,888 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 2005
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2005

2,101.42 SF

Poured concrete

Brick

Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse maison à étages adossée à un boisé -- aucun voisin arrière!

Découvrez cette splendide résidence qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Nichée dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié - adossée à un boisé et sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Montréal.

- Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un espace somptueux et invitant qui mène vers une aire de vie ouverte, aérée et lumineuse.
- Le salon, chic et chaleureux, se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
- La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine blanche élégante, dotée d'un grand îlot central avec comptoir-repas et de nombreuses armoires, ravira les amateurs de gastronomie. Un coin repas convivial complète l'ensemble pour les repas du quotidien.
- Une salle d'eau pratique avec salle de lavage adjacente complète ce niveau.

- À l'étage, la chambre principale spacieuse séduit par son walk-in généreux. Deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle de bains familiale digne d'un spa, avec bain podium, douche vitrée et vanité double -- complètent l'espace de nuit.

- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à la détente : patio en bois, piscine semi-creusée chauffée et terrain gazonné bordé d'arbres, le tout dans une intimité totale grâce au boisé à l'arrière.

Le garage intégré et chauffé ajoute un confort appréciable au quotidien.

Située dans un environnement familial et paisible, cette propriété combine nature et accessibilité. À proximité des parcs, écoles réputées, commerces locaux et axes routiers (A-10, A-30, Route 132), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, sérénité et qualité de vie.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2005

2,101.42 SF

Poured concrete

Brick

Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

59'80" X 98'40"

5,887.87 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

Semi-creusée , Heated

Highway , CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'10" X 5'4" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14'1" X 14'6" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'11" X 11'1" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'6" X 13'7" irr. Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 8'11" X 9'5" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'11" X 4'5" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 5'11" X 5'11" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 14'10" X 14'10" Wood
Walk-in closet 2nd level 5'10" X 8'6" Wood
Bedroom 2nd level 14'8" X 14' irr. Wood
Bedroom 2nd level 13'11" X 12' irr. Wood
Bathroom 2nd level 15'3" X 8'11" irr. Ceramic
Family room Basement 1 18'9" X 12'6" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 14'9" X 11'5" irr. Laminate floor
Bathroom Basement 1 8'7" X 5'7" Ceramic
Storage Basement 1 14'3" X 8'7" irr. Concrete
Storage Basement 1 8'1" X 7'8" irr. Concrete
Cellar/Cold room Basement 1 14'9" X 7'4" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage (1), luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, piscine semi-creusée et accessoires, chauffe eau piscine (thermopompe), meuble encastré télévision (sous-sol), système d'alarme.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Energy
310 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6P2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.2%
  • 20.7%
  • 7.6%
  • 17.0%
  • 43.4%
  • 61.9%
  • 8.2%
  • 0.4%
  • 29.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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