$888,000

Two or more storey for sale - La Prairie (L'Arrondissement)

$888,000

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$888,000

Two or more storey for sale - La Prairie (L'Arrondissement)

$888,000

Next Open House

30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6L9

Superbe maison familiale à La Prairie offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Salon avec grande fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine deux tons avec îlot central et salle à manger donnant sur la terrasse. À l'étage : vaste chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, 3 autres chambres et 2e salle de bain. Sous-sol avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine creusée chauffée, terrasse, espace gazonné, remise et spa. Garage. Près des écoles, parcs, services, axes routiers et du REM.

  • Lot area: 4,842 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2003
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,650 SF

Poured concrete

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété familiale localisée dans un secteur prisé de La Prairie. Découvrez cette superbe maison sur deux étages, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie parfaitement adapté à la vie de famille.

- Dès l'arrivée, le hall d'entrée propose un espace accueillant et pratique, agrémenté de rangement intégré pour les manteaux et accessoires.
- À l'avant de la propriété, le salon profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie. Un foyer au gaz vient compléter l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine classique aux armoires deux tons conjugue charme intemporel et fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas offre une généreuse surface de travail, idéale autant pour cuisiner que pour les repas sur le pouce, tandis que les nombreuses armoires assurent un excellent rangement.
-Attenante, la salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Sa porte-patio permet un accès direct à la terrasse et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
- À l'étage, la spacieuse chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédral, qui accentue les volumes et confère à la pièce une ambiance paisible et aérée. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche vitrée.
- Trois chambres additionnelles de belles dimensions offrent toute la flexibilité recherchée pour accueillir enfants, invités ou bureaux à domicile.
- Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire en coin et d'une douche indépendante, dessert également l'étage.

- Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement selon le mode de vie des futurs occupants : salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou grande pièce de rassemblement pour toute la famille.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée devient un véritable prolongement de la maison pendant la saison estivale. Elle propose une terrasse et un balcon en bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné parfait pour les enfants, une remise offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un espace spa propice à la détente.

Un garage vient compléter les nombreux atouts de la propriété.

Idéalement située dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM facilite également les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la Rive-Sud.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,650 SF

Poured concrete

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 98'40"

4,842 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'9" X 7'3" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'5" X 13'10" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'4" X 11'11" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 11'5" X 10'7" irr. Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 4'11" X 11'3" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13'3" X 12'1" irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 5' X 8' Wood
Bedroom 2nd level 12'7" X 12' irr. Wood
Bedroom 2nd level 10'10" X 10'1" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'8" X 10'2" irr. Wood
Bathroom 2nd level 9'11" X 9'9" Ceramic
Family room Basement 1 21'9" X 23'6" irr. Carpet
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Gas fireplace

Private yard , Air exchange system , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot

Caméras extérieures (2), miroirs de la salle de bains des maîtres et salle d'eau

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6L9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.8%
  • 20.2%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 44.4%
  • 65.1%
  • 7.5%
  • 0.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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