$979,000

Split-level for sale - La Prairie (La Citière)

$979,000

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$979,000

Split-level for sale - La Prairie (La Citière)

$979,000

Next Open House

115 Rue Beaumont, La Prairie (La Citière), J5R 4L9

Bienvenue dans cette superbe propriété intergénérationnelle offrant de magnifiques espaces pour votre famille! La maison principale offre salon accueillant, une cuisine lumineuse et une salle familiale donnant sur la piscine et le patio, 3 chambres à coucher & 1 bureau, 2+2 salle de bains, un sous-sol polyvalent, et la cour arrière avec piscine et terrasse ajoutent à son attrait. Vous adorerez l'unité intergénérationnelle d'une chambre complètement rénovée et offrant une aire de vie sans aucune marche. Une proximité aux attractions locales et un cadre enchanteur font de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer!

  • Lot area: 9,016 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1977
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

56'10" X 32'70"

1977

Poured concrete

Intergenerational - Side-by-side

Powder room : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété intergénérationnelle située dans un secteur prisé de La Prairie, offrant une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur.

La maison principale présente un espace de vie ouvert conçu pour le rassemblement familial :

- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine dotée de plafonds cathédrale et d'un îlot central pour vos repas en famille.
- Une salle familiale lumineuse, ornée d'un plafond en bois avec puits de lumière et d'un foyer de pierres, offre un accès direct à la piscine creusée et à un patio idéal pour les repas en plein air et les barbecues.

- À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un balcon offrant une vue sur la piscine, d'un walk-in et d'une salle de bains privée avec douche en céramique vitrée et baignoire style podium.
- Deux autres chambres généreuses, une salle de bains familiale et un espace bureau complètent cet étage.

- Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle d'eau avec espace buanderie et un atelier.

La cour arrière, entourée de haies pour assurer intimité et tranquillité, est dotée d'une piscine creusée et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées.

De plus, vous disposerez d'une unité intergénérationnelle entièrement rénovée, adaptée pour une personne à mobilité réduites, offrant une aire de vie sans aucune marche, une luminosité exceptionnelle, une chambre à coucher, une magnifique salle de bains et un accès extérieur indépendant, idéal pour accueillir vos proches en toute intimité.

Idéalement située à proximité du Lac de la Citière, de sa piste cyclable, de parcs, du charmant Vieux La Prairie, du stationnement incitatif en direction de Montréal et des commerces. Tout près également du quartier 10/30 et du REM. Cette propriété offre un cadre de vie incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette propriété exceptionnelle située dans un secteur recherché et familial de La Prairie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités pour votre famille.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

56'10" X 32'70"

1977

Poured concrete

Intergenerational - Side-by-side

Powder room : SS

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

136'70" X 119'20" Irregular

9,015.8 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Double width or more , Paving stone

Carport : 1 , Driveway : 4

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Living room 1st level/Ground floor 9'7" X 12'9" Laminate floor
1 (Interg.) Dining room 1st level/Ground floor 12'8" X 9'2" Laminate floor
1 (Interg.) Kitchen 1st level/Ground floor 12'9" X 8'10" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'2" X 11'7" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'5" X 9'3" irr. Ceramic
1 (Interg.) Office 1st level/Ground floor 7'3" X 9'2" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Laundry room 1st level/Ground floor 3'2" X 5'5" Laminate floor
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 8'1" X 9'5" irr. Ceramic
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 18' X 14'8" irr. Wood
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 18' X 9'1" Wood
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 11'2" X 17'4" irr.
2 (Main) Family room 1st level/Ground floor 16'8" X 26'9" irr.
2 (Main) Powder room 1st level/Ground floor 7'10" X 3'11" irr. Wood
2 (Main) Primary bedroom 2nd level 16'8" X 11'6" Wood Walk-in 7'5'' x 4'9''
2 (Main) Bathroom 2nd level 7'5" X 11'5" Ceramic
2 (Main) Bedroom 2nd level 12'10" X 11'10" irr. Wood
2 (Main) Bedroom 2nd level 12'7" X 12'4" irr. Wood
2 (Main) Office 2nd level 14'5" X 11'8" Wood
2 (Main) Bathroom 2nd level 7'7" X 4'11" Ceramic
2 (Main) Family room Basement 1 24' X 21' irr.
2 (Main) Powder room Basement 1 5'1" X 9'1" irr. Ceramic
2 (Main) Workshop Basement 1 8'7" X 9'1" irr. Époxy
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz, four encastré, micro-ondes encastré, luminaires, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, bonbonne de propane, système d'irrigation (vendu tel quel).

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Energy
115 Rue Beaumont, La Prairie (La Citière), J5R 4L9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.4%
  • 23.4%
  • 13.5%
  • 23.2%
  • 30.4%
  • 9.5%
  • 26.8%
  • 1.8%
  • 51.9%
  • 9.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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