Magnifique propriété clé en main, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville, au coeur du quartier Normandie. Dès votre entrée, le plafond ouvert sur deux étages impressionne et inonde la maison d'une luminosité exceptionnelle.

La cuisine de style laboratoire offre un espace fonctionnel et contemporain, parfait pour les amateurs de gastronomie. Une grande salle à manger crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le salon adjacent, doté d'un foyer au bois, apporte chaleur et confort.

Cette demeure comprend 4 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres adjacente à la salle de bain et dotée d'un walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, le tout soigneusement entretenu au fil des années. La salle de bain du deuxième étage a d'ailleurs été fraîchement rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé, avec accès direct à l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : espace bi-génération, garderie en milieu familial ou salon de coiffure à domicile -- toutes les options sont envisageables selon vos besoins.

Les planchers, refaits en 2006, gagneront à être sablés et vernis, offrant ainsi aux futurs occupants la chance de les remettre à leur goût.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et aménagée avec soin, agrémentée d'un spa, d'une piscine chauffée et entourée d'une haie de cèdre pour une intimité totale. Un espace parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un spacieux garage intégré vient s'ajouter à l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou simplement pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire bien organisé.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales autoroutes, au transport en commun et à plusieurs grands magasins, dont Costco et le Carrefour de la Rive-Sud. Le secteur se distingue par son ambiance conviviale, ses rues sécuritaires et ses infrastructures adaptées aux jeunes enfants. Les résidents profitent également d'un vaste réseau de pistes cyclables et de nombreux espaces verts, dont le parc de Normandie, offrant des lieux de détente et de promenade agréables. Un environnement paisible, familial et très recherché.

Informations supplémentaires :

L'indice de pyrite en 2000 :
Sous-sol : IPPG 3
Garage : IPPG 9
La dalle et le remblai du garage refait en 2018 (voir DV)
Certificat de pierre DB est disponible.

Une demeure impeccable où confort, espace et luminosité se conjuguent à merveille. Venez découvrir tout le charme de cette propriété lors d'une visite -- un véritable coup de coeur vous y attend !