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584 900 $

Maison à étages à vendre - Weedon

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Maison à étages à vendre - Weedon

584 900 $

Prochaine visite libre

104 Ch. Rousseau, Weedon, J0B 3J0

Superbe propriété située en pleine nature en bordure de la rivière au Saumon. 2 chambres, une salle de bain/SDL et une salle d'eau. Beaucoup de rangement. 2 garages dont un sur le terrain adjacent. Immense terrain sur un site enchanteur par sa tranquillité et son emplacement. Près des services. C'est encore plus beau en vrai que sur photos!

  • Superficie du terrain: 91 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
JULIE MELOCHE LEPINE
Courtier immobilier
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

2001

PVC

Porte française , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vide sanitaire

Bois

Bardeaux d'asphalte

2 garages séparés , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande cuisine avec ilot central à aire ouverte sur le salon qui possède un foyer au gaz entouré de pierres.

2 chambres dont une au RDC et une au 2e avec salle d'eau attenante (possibilité d'y installer douche et bain)

Plafonds cathédrale sur tout le RDC (sauf sur coté verrière)
Spa, sauna, verrière et gazebo avec fenêtres et moustiquaires qui vous permettront de profiter pleinement du terrain bordé au nord par une grande forêt inhabitée.

Grand garage à double étage avec rangement, pièce garçonnière, petit balcon et abri-auto.

Aussi vous avez inclut dans cette vente sur un terrain adjacent, un bâtiment accessoire pour entreposage de ponton ou bateau, un véhicule motorisé et troisième emplacement pour tout autre équipement, avec espace de rangement au 2e étage.

Vous retrouverez tout ce dont vous aurez besoin à 5 minutes de voiture : épicerie, restaurants, station d'essence et pharmacie.

Étant au bout d'une route sans issus, vous aurez amplement de possibilités pour profiter pleinement du plan d'eau navigable sur plus de 13 km.

La maison est située à proximité de pistes de motoneige, VTT de ski de fond ainsi qu'une patinoire extérieure.

Une piste cyclable se trouve tout prêt.

Le parc régional du Mont-Ham est à 30 km, et à 20 km du terrain de golf Du Sommet de Marbleton.
La propriété se trouve à 2 h 15 de Montréal et de Québec et à 50 minutes de Sherbrooke.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

2001

PVC

Porte française , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vide sanitaire

Bois

Bardeaux d'asphalte

2 garages séparés , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91 787 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par l'eau , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 15 , Garage : 4

Épiceries, restaurants, essence, pharmacie etc. , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 3'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'6" Céramique Ilot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique poêle au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' irr. Céramique SDL, douche séparée
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique Foyer au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Sauna 1er niveau/RDC 12' X 7' Béton
Spa 1er niveau/RDC 12' X 7' Bois
Gazebo 1er niveau/RDC 24' X 30' Plancher flottant Foyer électrique
Chambre principale 2e niveau 14' X 20' irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7' irr. Bois
Salle d'entraînement 2e niveau 9' X 18'6"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

électrque , Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, luminaires, tous les électroménagers, balayeuse central et acc, rideaux, stores, gazebo et foyer électrique, bbq, haut-parleur int. et ext. 2 établis métal garage, adoucisseur d'eau.

réservoir de propane loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
104 Ch. Rousseau, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 17.6%
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 2.2%
  • 91.0%
  • 1.3%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE MELOCHE LEPINE
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