Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 14H00 à 16H00

389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

389 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

14:00 - 16:00

41 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0

Maison jumelée impeccable dans un secteur paisible sans voisin arrière. Concept à aire ouverte lumineux, cuisine moderne avec grand îlot et grand garde-manger, 1 chambre au RDC, 1 chambre au sous-sol et possibilité de faire une 3e chambre, 2 salles de bain et une très grande salle familiale. Cour intime avec pavillon. À proximité de l'A-10, tous les services, plages, golf et écoles. Un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 3 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
MARYLÈNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 30'7"

2016

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne cherchez plus, cette propriété coup de coeur est enfin disponible!

Découvrez cette magnifique maison jumelée construite en 2016, située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, offrant une tranquillité inégalée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine moderne, avec son grand îlot central parfait pour recevoir, est agrémentée d'un vaste garde-manger intégré à la salle à manger, optimisant l'espace et le rangement.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse et une salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique. L'escalier menant au sous-sol se distingue par sa splendide fenestration, ajoutant une touche élégante et lumineuse à l'aménagement.

Au sous-sol, vous y découvrirez une deuxième chambre spacieuse, une grande salle familiale multifonctionnelle. Que ce soit pour un cinéma maison, un coin créatif ou un gym, les possibilités sont infinies! Vous pouvez également y aménager une 3e chambre. Une deuxième salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace buanderie intégré et un atelier/rangement complète l'aménagement du sous-sol.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, comprend un pavillon de jardin parfait pour vos moments de détente.

À proximité :
* Autoroute 10 à moins de 5 minutes
* Pentes de ski de Bromont à 10 minutes
* Services essentiels, pistes cyclables, plage, golf, écoles primaires et secondaires

Cette maison clé en main vous offre tout ce dont vous avez besoin.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 30'7"

2016

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'5"

3 229,17 Pi2

Clôturé

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'6" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'1" X 5'11" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, luminaires fixes, stores/toiles, tablettes décoratives dans la cuisine et au sous-sol, gazebo avec rideaux.

Tous les rideaux et biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
MARYLÈNE DUFRESNE
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