373 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

373 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

373 900 $

Prochaine visite libre

42 Rue Rioux, Varennes, J3X 1R5

Superbe maison clé en mains, aucun voisin à l'arrière. Elle comprend 3 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, une belle salle familiale, une magnifique cuisine au comptoir de granite, une immense terrasse. Suivez-moi à l'addenda!

  • Superficie du terrain : 11 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 26' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle des machines : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison style bungalow située dans un quartier paisible et recherché de Varennes. Il y a beaucoup de rénovation ont été effectuée au fil des années.

Cette belle maison est située sur un magnifique terrain de 11 029 pc, adosse à la rivière Notre-Dame donc aucun voisin à l'arrière.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec un beau mur décoratif en brique.

Superbe grande salle à manger au plancher de bois franc ouvert sur la cuisine et le salon laissant pénétrer une belle luminosité due à une fenestration abondante.

Magnifique cuisine fonctionnelle refaite en 2013. Elle comprend beaucoup armoires de cuisine, un immense îlot central avec évier double, une belle robinetterie de qualité, des comptoirs de granite, une hotte cheminée en stainless, des lumières encastrées ainsi qu'un dosseret de céramique.

De plus, une porte-fenêtre menant à la terrasse de la cour arrière.
Une grande chambre principale agrémenté d'un beau et grand walk-In, parfait pour y serrez tous vos vêtements sans problème.

Une belle salle de bain avec bain-douche et beaucoup espace de rangement.
Au sous-sol, on vous accueille avec une immense salle familiale avec foyer au propane.Le foyer au propane est agrémenté d'un mur en céramique.
Deux chambres au sous-sol de très bonnes dimensions.

Une salle de bain avec douche en coin ainsi qu'une salle des machines avec entrée laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, vous attend une belle cour clôturée en parti et l'autre parti bordé par des haies cèdres mature, très bien aménagée avec une immense terrasse, un spa pour ainsi vous permettre de profiter pleinement de vos étés.

Les rénovations :

Gouttières 2018

Toitures 2018

Peinturer fenêtre 2018

Terrasse 2018

Chauffe-eau 2017

Plancher sous-sol 2017

Cuisine 2013

Plancher de bois rez-de-chaussée 2013

Salle de bain sous-sol 2013 et plancher 2017

SDB RDC 2013

À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 26' Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle des machines : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 60' Irrégulières

11 029,78 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'5" Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'5" Bois Franc
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Bois Franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" irr. Bois Franc
Walk-In attenante à la chambre Principale 1er niveau/RDC 9'2" X 7' Bois Franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'2" Plancher flottant Foyer au propane
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6' Céramique
Salle des Machines Sous-sol 1 16'5" X 11'6" Béton Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de poêle, spa, cabanon, système thermopompe centrale, aspirateur central, pôles + rideaux, foyer au gaz propane, haut-parleur.

sellier, lave-vaisselle, système de sons avec la bar de son (mais peu être négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
42 Rue Rioux, Varennes, J3X 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 17.4%
  • 18.1%
  • 55.4%
  • 3.1%
  • 6.9%
  • 34.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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