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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

4 Rue Guèvremont, Varennes, J3X 1R2

Charmant plain-pied conçu pour le confort de toute la famille. L'espace de vie offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol a été conçu et aménagé par des professionnels pour répondre aux besoins d'aujourd'hui (Rangement souliers, rangement style garde-robe, chambre froide, coin bureau, magnifique salle de bain avec coin lavage).

  • Superficie du terrain: 4 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
AYOUB DASSER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'1" Irrégulières

1954

Cote énergétique : 74

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow situé dans une rue résidentielle tranquille, aménagé pour répondre à la réalité des familles aujourd'hui. Une rareté sur le marché !

Cote de performance énergétique de 74 ce qui la classe dans le 5e centile supérieur (La cote d'efficacité énergétique moyenne d'une maison du même âge au Canada est 57)


RDC:

*Hall d'entrée
*Salon bien éclairé
*Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon
*Grande cuisine comprenant un ilot central avec compartiments intégrés (armoires épices, armoires livres de cuisine)
*Salle de bain avec bain-douche
*2 chambres à coucher


SOUS-SOL:

***PLAFOND DE 6 PIEDS SEULEMENT***

*Rangement pour souliers (escaliers)
*Salle mécanique
*très grande salle familiale avec coin salon et coin bureau
*Magnifique salle de bain neuve avec coin lavage
*Chambre froide
*Rangement (style grande garde-robe)

EXTÉRIEUR:

*Chaleureux aménagement paysager à la façade
*Cours arrière sans voisin (face arrière)
*Allée asphaltée
*Grand garage détaché, isolé et chauffé avec coin rangement, eau chaude et froide

Cette demeure a eu plusieurs rénovations récemment:
-2020 Toiture maison et garage
-2020 Gouttières
-2020 Salle-de-bain du sous-sol
-2019 Sous-sol au complet
-2019 Chauffe-eau

Les visites auront lieu du Vendredi 24 mai 13h00 au Lundi 27 mai à 16h00
Maximum de 3 personnes à l'intérieur: 2 visiteurs + leur courtier (pas d'enfants à l'intérieur)
Port du masque et respect des mesures sanitaires obligatoire (santé publique)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'1" Irrégulières

1954

Cote énergétique : 74

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 56'

4 032 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 5' Céramique Bain-Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'2" Bois fenêtre en saillie
Salon Sous-sol 1 16'5" X 12'10" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 11'2" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 8'2" irr. Céramique Coin lavage
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 10'5" Tuiles Grand garde-robe
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'7" X 7' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, 2 télécommandes (porte de garage), réfrigérateur (au sous-sol), lave-vaisselle, rideaux, fixtures, stores, (sauf dans la chambre d'enfant au RDC), luminaires.

Module de jeux à l'extérieur, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4 Rue Guèvremont, Varennes, J3X 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.7%
  • 26.2%
  • 17.9%
  • 19.1%
  • 54.5%
  • 1.6%
  • 9.8%
  • 34.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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