Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

849 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

301 Rue Dalpé, Varennes, J3X 1C8

Chaleureuse maison à étages sise sur une rue paisible dans un secteur homogène, à deux pas de l'école Les Marguerite, du Polydôme et du parc Pré-Vert. L'espace de vie se distingue par sa cuisine hyperfonctionnelle et son sous-sol propice au divertissement agrémenté d'un bar et d'une cave à vin d'une capacité de plus de 1 000 bouteilles. La cour est aménagée pour la belle saison avec sa piscine creusée, chauffée et saline ainsi que son pool house. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1988
GILBERT GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double ouvre sur une aire de vie décloisonnée et bien éclairée. Le salon en contrebas est animé par un foyer au propane. La vaste cuisine plaira assurément avec ses nombreuses armoires en merisier, son plan de travail en granit, son comptoir-lunch, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas donnant accès à la cour. Un duo de portes coulissantes ouvrent sur la salle à manger qui sert présentement de salle de séjour. Une salle de bains munie d'une douche néo-angle et une salle de lavage terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un bel escalier enjolivé par des caissons muraux dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bains propose une douche séparée et un bain podium.

SOUS-SOL
Le sous-sol a été conçu pour le plaisir des petits et des grands : une salle familiale, une salle de jeux, un espace bar, une cave à vin d'une capacité de plus de 1 000 bouteilles rehaussée par un système Europa, une quatrième chambre à coucher et une pièce de rangement s'y trouvent.

EXTÉRIEUR
La cour intime propose une terrasse pavée, une piscine creusée, chauffée et saline, une remise à jardin prolongée pour créer une terrasse couverte de style pool house. En façade, l'allée permet le stationnement de deux voitures, en plus du garage qui offre un espace de rangement supplémentaire.

À proximité:

- École des Marguerites
- Polydôme
- Parc Prés Verts
- Parc Carrousel
- École du Carrousel

Améliorations:

- Toiture 2019
- Pool house 2021
- Planchers chauffants sur toute la céramique au rez-de-chaussée, salle de lavage et salle de bain à l'étage.
- Système de filtration d'eau central
- Panneau électrique 2021
- 3 thermopompes murales (une par étage)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 13'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14' Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 14'2" Bois Salle de séjour
Cuisine 1er niveau/RDC 30'4" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'10" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 11'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 13'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'4" X 12'1" Plancher flottant
Bar Sous-sol 1 14'2" X 7'3" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 14' X 3'10" Plancher flottant Système Europa
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 14'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, cave à vin (rack pour plus de 1 000 bouteilles, compresseur Europa), système de son (Marantz), table de billard et accessoires, aspirateur central et accessoires. Tous les électroménager de la cuisine : réfrigérateur (Thermador), cuisinière au gaz et hotte (Viking Professional), lave-vaisselle (Bosch), cellier (Marvel).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
301 Rue Dalpé, Varennes, J3X 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.1%
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