598 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
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2604 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 0E8
*CLEF EN MAIN* Maison à étage en copropriété au design contemporain, située dans un secteur familial et recherché ! L'intérieur moderne et confortable bénéficie d'une belle fenestration, de deux chambres à l'étage et d'un espace bureau ou multifonction au sous-sol. Plancher de bois, plafonds de 9 pieds, thermopompe centrale, garage double, foyer au gaz et terrasse vitrée en dalles de pavé. Tout est absolument impeccable ! Offrez-vous toutes les commodités recherchées et bien plus encore ! Soyez les Bienvenue !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
21'1" X 34'
2016
1 778,2 Pi2
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** Découvrez le 2604 rue Sainte-Anne en détails ***
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Cuisine dotée d'un îlot et d'une magnifique hotte cheminée
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Foyer au gaz naturel
- Filage pour borne de recharge voiture électrique au garage
- Plancher chauffant dans la salle de bains à l'étage
- Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'ajouter une douche
- Finition du plancher du garage en époxy 2024
- Thermopompe centrale 2024 garantie 12 ans avec tarif bi-énergie avantageux
- Thermostats intelligents Wi-Fi
- Système d'alarme
- Plancher de bois sur les deux étages
- Copropriété bien administrée
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée indépendante et vaste hall d'entrée en céramique. Superbe cuisine *armoires lustrée deux tons*, dosseret en carreaux métro, grands tiroirs et garde-manger pour un maximum de rangement. L'aire ouverte lumineuse comprend la salle à manger et le salon, avec son magnifique foyer au gaz... avec vue dégagée à l'arrière sur la terrasse. La jolie salle d'eau inclut la salle de lavage.
À L'ÉTAGE
Une IMMENSE chambre à coucher principale, avec la possibilité de la convertir en une troisième chambre. Chambre secondaire belle dimension. Salle de bain impeccable, offrant une douche en céramique et un bain séparé.
AU SOUS-SOL
L'accès direct au garage double de l'intérieur est des plus pratique ! Vous trouverez la deuxième salle d'eau et une pièce multifonction, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui offre de nombreuses possibilités (salle de jeu, gym, espace de yoga... imaginez les possibilités selon vos besoins !).
ÉQUIPEMENTS
- Le gaz naturel alimente les appareils suivants: BBQ extérieur, réservoir d'eau, fournaise, foyer et une sortie pour la cuisinière.
- Échangeur d'air
- Bidet installé à la toilette de l'étage
- Aspirateur central
- 2 stationnements intérieurs
Offrez-vous un style de vie urbain, alliant confort et commodité, tout en profitant du cadre de vie paisible et agréable dans la belle ville de Varennes ! Nous vous attendons pour une visite, il s'agit d'une propriété à ne pas manquer !
Occupation à compter du 7 juillet 2025
Particularités du bâtiment
21'1" X 34'
2016
1 778,2 Pi2
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'1" X 12' | Bois | Walk-in |
| Walk-in | 2e niveau | 7'6" X 4'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 15'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 10'6" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 2' X 3'2" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'1" | Plancher flottant | Multifonction |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer au gaz naturel, tablette du walk-in, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, et thermopompe centrale.
Spa
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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24.1%
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20.2%
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18.1%
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17.8%
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65.3%
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2.5%
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6.7%
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25.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANIE TARDIF INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE TARDIF INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-715-0723
- Téléc.: 450-678-0128
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