Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2536 Rue du Calvaire, Varennes, J3X 1T8

Magnifique propriété rénovée sise sur un rond point intime adossé à un espace vert et près du fleuve. Idéal pour la vie de famille, l'aire de vie se distingue par ses cinq chambres à coucher, dont trois avec chacune leur garde-robe walk-in à l'étage. Commodité d'un bureau à domicile. La vaste cour ceinturée par une haie de cèdres matures est prête pour la période estivale avec sa piscine hors terre. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 9 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1991
JESSICA MOREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 38'10" Irrégulières

1991

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie rempli d'une douce clarté. Un bureau idéal pour le travail à domicile est établi en façade. La salle familiale agrémentée d'une table de billard et l'aire de repas sont propices aux grandes réceptions. La cuisine modernisée propose une capacité de rangement optimisée, un îlot central surdimensionné de 14' en quartz, un refroidisseur à vin et des électroménagers haut de gamme. La salle à manger formelle profite d'une vue sur la cour intime. Le salon convivial invite à la détente. Une salle d'eau comprenant les appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions avec chacune leur garde-robe de type walk-in sont aménagées à l'étage. La salle de bains est dotée d'un bain podium et d'une douche séparée. L'accès au balcon vous permet de profiter de la vue sur le fleuve Saint-Laurent.

SOUS-SOL
Un salon, une salle familiale qui pourrait facilement être aménagée selon vos besoins, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains munie des installations pour la buanderie et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Le terrain sans voisin arrière est ceinturé par une haie de cèdres matures et est aménagé pour la belle saison avec son grand patio en bois, sa piscine hors terre et son aire de jeux. Vous pouvez accéder à un vaste espace vert adossé à la cour. En façade, l'allée peut accueillir quatre voitures, en plus du garage en époxy avec une mezzanine de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 38'10" Irrégulières

1991

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 139,64 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12' Céramique Îlot 14 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 6'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 4' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 12'6" X 11'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'5" X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'8" Céramique inst. laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9' X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, cellier, réfrigérateur.

Laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, stores, support des télévision et télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2536 Rue du Calvaire, Varennes, J3X 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 25.2%
  • 12.1%
  • 25.0%
  • 28.2%
  • 73.2%
  • 6.5%
  • 2.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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