349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

349 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

349 000 $

Prochaine visite libre

2411 Rue Frontenac, Varennes, J3X 1R2

Plein-pied bien entretenu, 4 côtés en brique, accès au sous-sol par le garage, plusieurs rénovations au fil des années. Bungalow offrant une belle luminosité. Terrain de 6000 pc, arbre mature, remise, cour intime, situé près d`un parc, des commodités et accès rapide à l'autoroute 132, près des transports et piste cyclable. À voir!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'10"

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité d'un arrêt d'autobus (exo-Sorel-Varennes 700-720) qui va métro Longueuil

À proximité de l'école primaire J.P. Labarre et du Collège St-Paul.
Également à quelques minutes de toutes les commodités, services et commerces du Vieux Varennes.
Très belle fenestration.
Superbe salle de bains au sous-sol, avec grande douche.
L'emplacement de la remise est non conforme car il est à moins de 1,5 m à l'arrière et à moins de 1 m de la ligne latérale ( voir le certificat de localisation annexé en PDF )

Il y a empiètement de l'asphalte de 0,05 mètre de la propriété voisine et aussi empiètement du trottoir de béton de 0,07 mètre de la propriété voisine ( voir le certificat de localisation annexé en PDF )
Rapport de pyrite disponible
IPPG 0 au sous-sol et 0 au garage.

Documents en PDF ci-joints.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'10"

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 25'4" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 27' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 8'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale, piscine et accessoires, air climatisé central, ouvre porte électrique de garage, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau, foyer électrique, plaque de cuisson et four.

Rideaux et îlot de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2411 Rue Frontenac, Varennes, J3X 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 22.2%
  • 23.2%
  • 17.1%
  • 17.4%
  • 53.1%
  • 4.0%
  • 5.6%
  • 37.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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