699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1582 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes, J3X 0C2

Située dans la belle municipalité de Varennes, cette propriété unique et lumineuse est idéale pour une intergénération ou un bureau à domicile. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Son aire ouverte offre un espace convivial parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine creusée au sel, vous attend. Située sur un coin de rue, à quelques pas de la piste cyclable et du bord du fleuve Saint-Laurent, cette maison bien entretenue allie confort, tranquillité et proximité des commodités.

  • Superficie du terrain: 7 132 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1996
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHRISTOPHE BOBIOKONO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 36'2" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est un véritable atout pour les entrepreneurs, professionnels indépendants et travailleurs à domicile, offrant un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Que vous soyez consultant, comptable, avocat ou notaire, cette maison vous permet de créer un environnement de travail productif, sans avoir à quitter votre domicile. Avec sa deuxième cuisine au rez-de-chaussée, vous pouvez également gérer une petite entreprise depuis chez vous, comme un service de traiteur ou un atelier créatif.

L'entrée indépendante permet de recevoir des clients dans un cadre professionnel, tout en conservant votre intimité. Pour les professionnels de la santé, tels que massothérapeutes ou psychologues, la configuration de la maison favorise un accueil fluide et discret. Important : vérifiez auprès de la ville si votre projet est conforme, car certaines entreprises sont acceptées avec des restrictions concernant les visites de clients.

L'emplacement est idéal : dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux autoroutes 132 et 30, ce qui facilite l'accès à vos clients et partenaires. La proximité des pistes cyclables et des parcs ajoute un cadre de vie agréable pour des pauses en plein air.

La cour intime et le grand balcon couvert sont parfaits pour organiser des événements professionnels en petit comité ou des réunions décontractées. Après une journée bien remplie, détendez-vous dans la piscine creusée.

Tous les services essentiels sont à proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles. Ce cadre exceptionnel, combinant vie professionnelle et familiale, fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et travail à domicile dans un environnement propice au développement de leur entreprise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 36'2" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 132,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 11'11" Plancher flottant Entrée extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 14'6" Plancher flottant accès au sous-sol
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 9'4" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'5" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 2 11'7" X 10'4" Linoléum
Rangement Sous-sol 2 14'7" X 12'8" Béton ou atelier
Salle de bains Sous-sol 2 8'1" X 8' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de micro-onde, climatiseur mural, échangeur d'air, borne électrique, piscine creusée et accessoires, lave-vaisselle de la bi-génération (non-connecté)

Lave-vaisselle, bibliothèque du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1582 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes, J3X 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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