629 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Varennes

629 000 $

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629 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Varennes

629 000 $

Prochaine visite libre

1475 Boul. René-Gaultier, Varennes, J3X 1M1

Superbe propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché et homogène. Les planchers du RDC, 2e et 3e niveau, sont de latte de bois ou de céramique. Trois chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain digne d'un magazine, refaite en 2021, avec un plancher chauffant jusque dans la douche. Belle luminosité à la cuisine avec un grand îlot central. Deux halls d'entrée, celui du stationnement donne sur la salle familiale, agrémenté d'un foyer au bois. Piscine hors-terre avec chauffe-eau et système au sel, 2 remises. Allée asphaltée refaite en 2020 et élargie pour 3 voitures. Tous les services à proximité. Voir addenda...

  • Superficie du terrain: 6 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 46'5"

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 8 février 2025 à partir de 13h00. La ou les offres, s'il y a lieu, seront présentées le mardi 11 février 2025 à 18h00, la ou les offres devront être envoyées au plus tard à 17h00 par courriel à: [email protected]

Une 4e chambre est possible au sous-sol, il ne manque qu'une une division et le tour est joué.
Belles divisions, l'aire de vie d'un palier multiple est agréable, belle luminosité, de plus, celle-ci possède des planchers chauffants à la cuisine, la salle de bain du 2e, ainsi que la salle de bain du sous-sol, confort assuré.

Propriété bien rénovée au fil des ans, plusieurs rénovations effectuées, pour un Investissement de plus de 90 000$:

- Toiture 2022
- Asphalte entrée 2020 creusé jusqu'au balcon avant, refait en entier
- Enlèvement de la pyrite au garage 2012
- Moteur porte de garage 2022
- Gazebo 10' x 12' en acier 2022 inclus, un 2e gazebo en acier aussi inclus
- Terrassement de la cour arrière
- Armoires garde-robes CCP et CAC
- Salle de bain du 2e et du sous-sol en 2021, coût de la main d'oeuvre + coût des matériaux
- Plancher de latte de bois des chambre
- Plancher flottant sous-sol
- Deck piscine
- Patio balcon
- Cabanon Fontaine 2016
- Piscine 2015
- Autre dépenses, mosaik, hotte cuisine, comptoir, porte autre cabanon 2016

Venez visiter, visite sur RDV seulement !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 46'5"

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 100'

6 121,44 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 11'11" X 15'9" Bois Latte
Chambre 3e niveau 10'9" X 11'11" Bois Latte
Chambre 3e niveau 10'5" X 10'9" Bois Latte
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 11'3" Céramique Pl. chauffant
Cuisine 2e niveau 11'11" X 19'6" Céramique Pl. chauffant
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 12'10" Bois Latte
Hall d'entrée 2e niveau 4'4" X 6' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'3" X 25' Bois Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 11'3" Céramique Pl. chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 24' Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 3'5" X 6'
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 8'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 24' Béton 4' sous la SFM
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux, bibliothèque bureau, garde-robes CCP et CAC, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 gazebos en métal, piscine H-T & acc., chauffe piscine, système au sel, bibliothèque bureau, armoires garde-robes

Échelle SDB, lave-vaisselle, armoire à épice, planche de bois de boucher îlot, petit abri sur le balcon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1475 Boul. René-Gaultier, Varennes, J3X 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.1%
  • 17.7%
  • 27.2%
  • 23.3%
  • 76.3%
  • 7.6%
  • 1.1%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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