Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 février 2020 de 14H00 à 16H00

395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

395 000 $

Prochaine visite libre

2020-02-16

14:00 - 16:00

133 Rue Malo, Varennes, J3X 1C9

Attention, situé sur un coin de rue, ce bungalow tout brique possède un terrain et demi (9619 pc) et plusieurs possibilités.... Voir addenda. Très bien entretenue. Un seul propriétaire. Aire ouverte, 3 chambres au RDC, solarium 4 saisons, logement au s/s tout y est! A proximité de tous les services, parcs, écoles primaires, bibliothèque, commerces.

  • Superficie du terrain : 9 623 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 27'6" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entrepreneurs, vous rêvez d'un grand garage détaché de 24 X 20 pieds et bien c'est possible d'en construire un d'une taille maximale de 480 pc et de la hauteur de la maison.... Vous pourrez y entreposer votre matériel et/ou vos véhicules de services.

On y trouve également un garage attaché de 15 X 26 pieds et d'une hauteur de 12.5 pieds. Il est aménagé avec grand établi et 2 mezzanines pour du rangement.

Grande cuisine en merisier avec comptoir de stratifié bordé de Corian, beaucoup de rangement, donnant sur le salon et le solarium... Plancher de bois (2000) à la cuisine et au solarium. Le salon est très lumineux avec sa grande baie window...Salle de bain rénovée, bain magique et grande vanité, laveuse/sécheuse au RDC.

Sous-sol avec logement complémentaire ou bigénérationnel. La ville offre un remboursement de taxes si celui-ci est utilisé par un membre de la famille. Grande cuisine avec armoire de bois. Les électroménagers sont inclus. Salon avec mur de pierre et foyer au bois (non fonctionnel). Plancher flottant. Chambre à coucher et salle de bain complète. Possible d'y aménager un entrée laveuse et sécheuse dans la salle des machines. Le locataire actuel accède à son logement par la porte arrière au garage. Le logement a toujours été occupé par des membres de la famille. Possible de le rendre plus privée en faisant un mur qui divise la salle familiale et son entrée. La ville peut vous donner deux adresses si vous en faites la demande. Parfait pour avoir une garderie à la maison!

Le terrain est aménagé et totalement clôturée.

Propriété très bien entretenue au fil des ans :
Fenêtres 1993
Solarium 2000
Toiture 2008
Cuisine 1997
Salle de bain 2008
Fournaises 2013
Thermopompe centrale 2015
Chauffe-eau 2014

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 27'6" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 105' Irrégulières

9 622,94 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 17'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8' Céramique Laveuse/sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 9'7" X 14' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 14'11" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 12'11" X 12'4" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'9" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 7'2" Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), balayeuse centrale & acc., luminaires, stores, pôles et rideaux, manettes garage, système d'alarme relié Protectron, piano sous-sol, cuisinière et réfrigérateur dans le logement du sous-sol.

Congélateur salle des machines.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
133 Rue Malo, Varennes, J3X 1C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 20.2%
  • 21.5%
  • 15.8%
  • 18.4%
  • 65.3%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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