549 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

549 900 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

37 Rue Gamelin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8A5

Remarquable propriété à paliers entretenue avec le plus grand soin. Vous serez charmés par ses pièces spacieuses, son aire ouverte lumineuse et son plafond cathédrale. La propriété possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante, une cour intime bordées de haies de cèdre mature, une piscine hors-terre chauffée et plus encore. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 33'

1988

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété lumineuse se situe sur un coin de rue dans un quartier familial et paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et plus encore.

Rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité, cette propriété à palier vous offre une aire de vie ou il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, un salon vous accueillera avec un superbe plafond cathédrale et puits de lumière ainsi qu'un foyer au propane pour une ambiance des plus chaleureuse. Au second palier se trouve une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger invitante avec une fenestration abondante. Une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 chambres à coucher spacieuses dont un grand balcon dans la chambre des maîtres et une salle de bain. De plus, l'étage se compose aussi d'une mezzanine, l'espace idéal pour y aménager un bureau. La propriété aux pièces spacieuses possède une grande salle familiale au sous-sol, 2 espaces de rangement et une chambre froide.

La cour extérieure très intime est bordée de haies de cèdre mature, une piscine hors-terre chauffée, un balcon et une remise pour un rangement maximal.

Cette propriété est un coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 33'

1988

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 97' Irrégulières

6 682,24 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 27'2" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 8'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'7" X 13'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 15'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 18'2" Prélart
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'3" X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 15'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 13'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, hotte de poêle, thermopompe centrale, piscine et accessoires, thermopome de piscine, lave-vaisselle, foyer au propane.

Possible de vendre les électroménagers et les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
37 Rue Gamelin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.9%
  • 18.3%
  • 15.2%
  • 20.7%
  • 5.9%
  • 47.0%
  • 1.7%
  • 7.2%
  • 44.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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