408 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

408 000 $

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408 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

408 000 $

Prochaine visite libre

3235 Rue François, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B6

Imposant cottage construit avec matériaux de qualités supérieure.Cette magnifique propriété sise sur un terrain de 32 000pc se situe dans un secteur paisible ou vous pourrez connecter avec la nature tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 30. Elle vous offre 2 garages ainsi qu'un loft totalement aménagé pour revenu supplémentaire.

  • Superficie du terrain : 32 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
AGATHE LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DEMONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 45' Irrégulières

2005

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , plancher radiant au garage détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Installation plomberie en place pour sdb , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un immense balcon vous permettra de profiter pleinement du superbe terrain boisé et paysagé. Cour intime avec piscine hors-terre 2018, patio 2018 en bois traité et système d'irrigation branché sur pointe d'eau.
Grande entrée asphaltée et bordée de pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un premier garage attaché,chauffé, 12 pi de largeur, muni d'un drain, murs en contreplaqué de plastique (lavable et durable)
Un second garage situé à l'arrière du terrain, pouvant servir d'atelier mécanique ou autre, plancher radiant au glycol, isolation et insonorisation supérieure.Entrée électrique sous-terrain, 400 Ampères total.
Au-dessus du garage se trouve un LOFT douillet complètement aménagé et indépendant offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire(tolérance émise par la ville depuis 2007). Plancher de bois franc(érable), cuisine, salle d'eau avec douche, installation laveuse-sécheuse, thermopompe murale, belle luminosité.

À l'intérieur:
Grand hall d'entrée fermé avec plancher en ardoise. Au salon vous pouvez profiter d'un foyer haute efficacité à combustion lente (bois) apportant chaleur à la pièce. Grand espace ouvert réunissant cuisine et salle à manger avec fenestrations abondantes. Céramique chauffante pour un confort supérieur, armoires de bois(érable), comptoir de granit, Îlot avec un 2e évier, espace prévu pour cellier. La salle d'eau du RDC procure beaucoup de commodité avec son installation laveuse-sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.

Au deuxième étage:
on y trouve la chambre des maîtres avec son walk-in ainsi que 2 chambres de bonnes dimensions.
Céramique chauffante dans la sdb complète, grand bain et douche indépendante, vanité munie de 2 lavabos.

Au sous-sol:
installation de plomberie en place pour sdb. Murs recouverts de gypse ( plafond et plancher à terminer). Entrée indépendante pour le sous-sol communiquant avec le garage de la maison.

Construction de qualité supérieure, une visite s'impose!









Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 45' Irrégulières

2005

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , plancher radiant au garage détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Installation plomberie en place pour sdb , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180' X 180'

32 399 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

2018 (21p) , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'6" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'8" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16' irr. Bois combustion lente au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'8" Céramique salle lavage
Chambre principale 2e niveau 14' X 14' irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 9' Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 13'4" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système irrigation sous-terrain , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, broyeur, , asp. central & acc., échangeur d'air, thermopompe, syst. d'alarme, piscine hors-terre et acc, système d'irrigation.

Électroménagers et celliers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3235 Rue François, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 21.4%
  • 10.3%
  • 21.4%
  • 33.3%
  • 98.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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