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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

2530 Rue Cardin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2S4

Idéale pour une famille! Attachante propriété située dans un rond point, favorisant la tranquillité et le bien-être. Revêtement extérieur tout brique, garage attaché et spacieux terrain de plus de 8 000 pc. Luminosité du jour à l'intérieur avec des pièces bien aménagées. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bains au total. En plus, thermopompe centrale 2021 et revêtement de la toiture 2018. Informez-vous rapidement!

  • Superficie du terrain: 8 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Rapport qualité/prix avantageux***

Profitez d'un emplacement exceptionnel, la propriété se situant dans un croissant de rue et avec à distance de marche deux écoles primaires (Laplume et Saint-Jean Bosco), l'école secondaire Bernard-Gariépy et tout près aussi du Cégep Sorel-Tracy. Secteur tranquille et familial, un endroit de choix pour élever votre famille!

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle luminosité. Salle à manger adossée à la cuisine avec vue sur le salon. La cuisine comprend beaucoup de rangement, armoires de bois. Grand salon chaleureux pour une détente assurée. 3 chambres à coucher sont au rez-de-chaussée et une salle de bains complète le niveau. Profitez aussi de plancher de bois franc sur tout l'étage du haut.

Le sous-sol est composé d'une chambre à coucher supplémentaire, d'une 2e salle de bains et d'une très grande salle familiale. Vous pourrez mettre le sous-sol à votre goût grâce aux grandes pièces le composant ainsi que la pleine hauteur en dégagement. Une spacieuse pièce pour le rangement est aussi présente, à aménager selon vos goûts et besoins.

Même propriétaire depuis la construction ayant pris grand soin de la propriété. Beaucoup de rénovations/entretiens au niveau de la structure, ne reste plus qu'à aménager l'intérieur à votre goût!


***À considérer***

*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée.
*Garage pratique.
*Installation système de chauffage et climatisation central (thermopompe 2021).
*Installation de la fournaise (2021).
*Installation de gouttières (2020).
*Revêtement de la toiture (2018).
*Installation du chauffe-eau (2013).
*Support du balcon refait il y a plus ou moins 5 ans.


Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 140,75 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 16'6" Linoléum
Boudoir Sous-sol 1 11'2" X 10'1" Linoléum Convertible en chambre
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'2" Béton À finir
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 28' X 10'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'7" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, toiles (sauf celle de la chambre à coucher principale et de la salle à manger), foyer non branché et non fonctionnel au sous-sol.

Toile fenêtre de la chambre principale, toile fenêtre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2530 Rue Cardin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.7%
  • 16.8%
  • 29.3%
  • 13.9%
  • 54.2%
  • 9.8%
  • 0.7%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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