829 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

829 000 $

Chargement du détail de la fiche...

829 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

829 000 $

Prochaine visite libre

1901 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1M8

Superbe propriété au bord de l'eau offrant une tranquillité inégalée, loin de la route. Cette maison vous charmera avec sa vue imprenable sur le fleuve et ses couchers de soleil à couper le souffle. La vaste terrasse et la piscine invitent à la détente, tandis que le grand garage et l'atelier raviront les bricoleurs. Entièrement rénovée, la maison dispose d'un escalier moderne qui ajoute une touche contemporaine. Elle offre trois chambres avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Profitez de la beauté naturelle et d'un cadre de vie paisible dans une demeure qui combine confort moderne et charme au bord de l'eau.Une occasion unique

  • Superficie du terrain: 38 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1945
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1945

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété exceptionnelle, rénovée avec soin pour offrir un confort moderne. La maison bénéficie de nombreuses améliorations : chauffe-eau changé de 40 gallons, ajout de deux air climatisé murales pour un confort optimal en été , ainsi qu'une toiture récente. Les fenêtres et portes ont été remplacées, et l'extérieur est entièrement rénové, incluant un revêtement avec isolation pour une meilleure efficacité énergétique. Le terrain est clôturé des deux côtés, et l'allée est en asphalte recyclé.

L'intérieur a été repensé pour maximiser l'espace et le confort : la cuisine a été refaite, et l'ancien garage est désormais une pièce habitable. La salle de bain à l'étage a subi une rénovation complète, avec un plancher chauffant pour une touche de luxe. À l'extérieur, profitez du spa sur une dalle de béton avec toit, d'un patio en cèdre, et d'une cour clôturée.

Côté garage, c'est un paradis pour les bricoleurs! En 2010, un garage détaché a été ajouté, avec une extension en 2022, comprenant un atelier de 24x15 pieds. Ce garage sur deux étages dispose d'une dalle chauffante, de deux porte de garage 16X9p et 10X9p pieds, d'un panneau secondaire de 200 ampères ,un lavabo pour laver nos outils et même d'une salle d'eau.

Une maison unique, clé en main, pour un style de vie confortable et moderne!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 27' Irrégulières

1945

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

500' X 80' Irrégulières

38 604 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte recyclée

Allée : 18 , Garage : 4

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 11' Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'1" X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 7'3" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 19' X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 9' Linoléum
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Céramique ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, rideaux et pôles, 2 unités de climatisation murale, piscine hors-terre (2023, 18 pieds au chlore chauffée) et accessoires. 2 ouvre-portes électrique du garage, remise 16X12 sur dalle. Gazebo de la terrasse et gazebo du spa, 2 balançoires. Spa et accessoires(besoin de mise à niveau mais fonctionnel)

2 ensemble de patio, foyer extérieur, tracteur et ses accessoires. Compresseur à air dans le garage, certains item sur place peuvent être vendus séparément. Borne électrique et outils dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
JULIE MELOCHE-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est JULIE MELOCHE-LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?